Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как рассчитать налогообложение с продажи дома?

добрый день! я приобрела участок земли в 2016 году и построила дом. зарегистрировала его в 2018 году с кадастровой стоимостью 10 млн руб. сейчас я продаю дом с участком за 30 млн руб . какую сумму налога я должна оплатить ?

06 июля 2019, 16:49, татьяна анатольевна, г. Иркутск

Александр Третьяков

Юрист, г. Киров

Срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения составляет 5 лет. При продаже дома и земельного участка, вы вправе воспользоваться стандартным имущественным вычетом (1 млн.) либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму понесенных (подтвержденных) расходов. То есть, если вы продаете дом за 30 млн.руб, но при этом понесли расходы на строительство, например на сумму 20 млн.руб., то налог необходимо уплатить с разницы, то есть 13% с 10 млн.руб. Если вам полагается возврат ндфл вы также можете уменьшить налог на сумму возврата.

06 июля 2019, 18:26

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие документы надо собрать для продажи 1/2 дома родной сестре

Вчера в 18:37, вопрос №4103564, Евгений, г. Курск

1 ответ

Нотариат

Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный участок, и потом оформить данный дом без страхов потерять деньги, или единственный законный способ не потерять деньги и участков это регистрация данного домика настоящим собственником, и потом продажа данного участка мне.

Вчера в 16:23, вопрос №4103459, Павел, г. Пенза

1 ответ

Семейное право

Взяла кредит для строительства дома, а гражданский муж выставил его на продажу, мы с ним разошлись, а задолжности остались на мне

29 апреля, 20:38, вопрос №4102819, Марина, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3

Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )

29 апреля, 18:30, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Исполнительное производство

Здравствуйте у меня есть ограничение приставами по заработной плате но когда приходят отпускные с меня как мне кажется удерживают большие суммы чем положено как мне это рассчитать

29 апреля, 10:50, вопрос №4102229, Андрей, г. Псков

3 ответа