Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С чего начать?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как быть. В 2-х комнатной квартире 3 собственника (2 совершеннолетних и 1 несовершеннолетний). Один из совершеннолетних собственников хочет продать свою долю другому совершеннолетнему собственнику. В наличии на данный момент есть только половина оговоренной суммы этой самой доли. Продающий собственник согласен взять половину оговоренной суммы, оформить договор купли-продажи и подождать пока появится вторая половина суммы. Правомерен ли такой договор купли-продажи, что в нём должно быть отражено, не сможет ли продающий собственник через некоторое время после получения половины суммы отказаться от сделки и не вернуть полученные деньги, какие нужны документы для проведения такой сделки и какие органы такую сделку осуществляют? Спасибо.
Добрый вечер!
В Вашем случае возможно оформить договор купли-продажи с оплатой товара (квартиры в данном случае) в кредит, согласно ст. 488 ГК РФ. При этом кредитором будет выступать продающий собственник. При этом учтите, что если иное не предусмотрено договором купли-продажи, то согласно п. 5 ст. 488, товар, проданный в кредит с момента его передачи покупателю и до момента его полной оплаты признается находящимся в залоге у Продавца. Что касается отказа от сделки, то после ее государственной регистрации, односторонний отказ возможен только в случаях, предусмотренных законом или договором.
С уважением,
Рогова Юлия