8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Порядок совершения регистрационных действий трехстороннего договора уступки прав в органах ИФНС

Добрый день.

Прошу Вас разъяснить порядок совершения регистрационных действий трехстороннего Договора уступки прав (цессии) в органах ИФНС, Таможни или там , где это необходимо.

Предметом договора является освоение строительством земельного участка площадью 0.45 га под застройку многоквартирного жилого дома в г. Ялта

Две стороны - юридические лица имеют регистрацию в Российской Федерации в г. Севастополь , а третья сторона ООО зарегистрирована в Украине в г. Киев.

Третья сторона неризидент заключила договор аренды земельного участка в г. Ялта и он числится в муниципальной аренде на 10 лет.

Вторая застройщики согласно условиям договора.

Третья сторона - принимает права по переуступке у второй стороны.

Прошу Вас разъяснить порядок регистрации подобного договора в органах ИФНС, таможни или там где это необходимо.

Стоимость государственной пошлины при регистрации.

Действующее налоговое законодательство , которое регламентирует порядок этих действий.

С уважением, Николай Васильевич.

Показать полностью
  • 2
    .jpg
  • Выписка на землю
    .jpg
  • 1
    .jpg
Уточнение от клиента

первая страница договора

, НИколай, с. Севастополь
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Доброе утро Николай!

Конечно надо посмотреть 1 страницу договора, чтобы точно понимать вопрос. Если я правильно понял, речь идет о переуступке права субаренды земельного участка. 

На основании пункта 1 статьи 452 Гражданского кодекса "Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное". 

В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса "Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное", за исключением договором аренды, субаренды, заключенных на срок менее 1 года.

На основании изложенного, договор цессии подлежит государственной регистрации в органах Росреестра, в ИФНС и таможенных органах договор регистрировать не надо. 

0
0
0
0
НИколай
НИколай
Клиент, с. Севастополь

Первая страница договора 

Ошибся, пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса звучит так: "Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость
Как вписать дочь, в регистрационное свидетельство на право собственности на недвижимость. Добрый день! Мы с дочерью вдвоём зарегистрированы в частном доме. Других нет. Мне 85 лет, дочери 61 год. Домовладение приватизировано на моё имя в 1994г. Я хотела бы внести и дочь в регистрационное свидетельство о собственности на недвижимость. Напишите, пожалуйста, алгоритм оформления. Какое нужно соглашение? Дарственная, купля-продажа нас не устроит. Спасибо.
, вопрос №4110632, ооо, г. Москва
Недвижимость
Добрый лень в связи с неоплаченными кредитамт( не платила лет 5 ) пристов наложил арест на регистрационные действия в единственном жилье.Могу ли я продать этот дом?
Добрый лень в связи с неоплаченными кредитамт( не платила лет 5 ) пристов наложил арест на регистрационные действия в единственном жилье.Могу ли я продать этот дом???
, вопрос №4108633, Элла, г. Иркутск
Уголовное право
Начал работы по ремонту сан узла, договор с заказчицей в письменном виде составлен не был, все на словах
Начал работы по ремонту сан узла, договор с заказчицей в письменном виде составлен не был, все на словах, озвучили мне сумму за ремонт под ключ 100 т.₽ я согласился выполнять работы, выполнил определенный фронт работ на 30 т.₽ так считаю я, и пропал, не вижу смысла работать из за того что не выгодно, она мне звонит говорит о том что написала заявление я пошел на уступок сказал 15 т.₽ верну проблем с полицией не хочу, вообще это как то уголовно наказуемо для мен, в случае что ну я же выполнил какие то работы, и они сами заплатили, а сейчас еще и перезванивают говорят типо какие 15 тысяч работ вообще меньше было выполнено,
, вопрос №4108515, Константин, г. Благовещенск
386 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Обязан ли я буду отработать 24 месяца по трудовому договору?
Здравствуйте, в трудовом договоре есть пункт: При получении теоретической и практической подготовки (ученичество) за счет Работодателя с целью приобретения Работником необходимых знаний и навыков для исполнения трудовых функций на условиях отдельно заключенного ученического договора, предоставить Работодателю в течение трех рабочих дней документ, подтверждающий успешное завершение обучения (диплом, свидетельство, др.) и проработать по трудовому договору, заключенному с Работодателем, в соответствии с полученной профессией, в течение двадцати четырех месяцев. Но ученический договор дополнительным соглашением расторгли по такому пункту Договор может быть расторгнут по инициативе Работодателя в одностороннем внесудебном порядке без уважительных причин. В данном случае Работодатель не имеет права требовать от Ученика вернуть Работодателю полученную за время ученичества стипендию, а также возместить понесенные Работодателем в связи с профессиональным обучением Ученика расходы. Расторжение настоящего договора по инициативе Работодателя не снимает с него ответственности выплатить сумму стипендии за реально потраченное на ученичество время Ученика. Обязан ли я буду отработать 24 месяца по трудовому договору? Должен ли буду вернуть степендию за время обучения, если захочу расторгнуть трудовой договор?
, вопрос №4107800, Павел, г. Москва
Нотариат
Может ли несовершеннолетний (16лет) дать доверенность на получение св-ва о наследстве, а также на совершение различных действий с недвижимостью, полученных по наследству?
Добрый день! Может ли несовершеннолетний (16лет) дать доверенность на получение св-ва о наследстве, а также на совершение различных действий с недвижимостью, полученных по наследству?
, вопрос №4107197, Natali, г. Москва
Дата обновления страницы 18.06.2019