Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение договора дарения на квартиру
Добрый день! Вопрос - можно ли оказаться (расторгнуть) от договора дарения на квартиру (одариваемому)?
Добрый день! Да, одаряемый может отказаться.
Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован (пункт 3 статьи 574 ГК РФ), отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации.
Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.
Марина, доброго дня! в вашей ситуации возможность отказа от принятия в дар квартиры предусмотрена п.1 ст. 573 ГК РФ:
Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара от него отказаться. В этом случае договор дарения считается расторгнутым.
Как видно из статьи отказаться вы можете только до момента фактической передачи вам квартиры, т.е. если еще не был подписан акт приемки — передачи квартиры / не был оформлен акт о вручении вам ключей от квартиры, то вы вправе отказаться от данного договора.
Если же квартира вам уже передана, то отказаться от нее вы можете только в том случае, если заключите с дарителем соглашение о расторжении договора аренды.
Здравствуйте, Марина!
В вашей ситуации нужно ориентироваться на государственную регистрацию перехода права собственности в результате дарения, которую проводит Росреестр.
Если такая регистрация прошла, то назад ничего вернуть нельзя — только через такое же дарение.