Может ли договор купли-продажи квартиры считаться актом приема-передачи?

Добрый день Надежда.

Да, такой вариант вполне возможен, если квартира передается в день подписания договора купли-продажи. ГК РФ предусматривает, что при передаче недвижимости составляется передаточный акт, но ни где не написано, что это должен быть отдельный документ. Включение в договор купли-продажи условий, что он является одновременно и передаточным актом закону не противоречит.

Согласно п. 1 ст.556 ГК РФ Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Удачи