Необходимый пакет документов для сделки с недвижимостью

Добрый день!  Перечень документов для купли-продажи квартиры: 
1) Паспорт собственника жилья. 
2) Документы, подтверждающие основание возникновения права собственности на жилье. Это: завещание, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации жилья, дарения, мены, купли-продажи. 
3) Свидетельство о праве собственности. 
4) Кадастровый паспорт квартиры. 
5) Технический паспорт . 
6) Справка из налоговой службы. Подтверждает отсутствие задолженности по налогу на имущество. 
7) Справки из ЖКХ и управляющих компаний. Подтверждают отсутствие задолженности за коммунальные услуги (свет, газ, вода, телефон, квартплата). 
8) Выписка о состоянии лицевого счета квартиры. Подтверждает отсутствие задолженности за квартплату, получается в бухгалтерии ЖКХ. 
9) Выписка из домовой книги. Дает информацию обо всех прописанных в квартире лицах. 
10) Выписка из ЕГРП. Показывает «историю» квартиры: смену собственников, наличие, снятие или отсутствие обременений. 
11) Согласие супруга (супруги) на сделку, заверенное у нотариуса. Нужна в том случае, если квартира приобреталась в браке. 
12) Согласие опекунов и органов опеки на сделку. Требуется в том случае, когда собственник жилья или один из собственников – несовершеннолетний.