Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли ограничение въезда корпоративного транспорта на придомовую парковку?
Добрый день. Ситуация следующая: Я с семьей снимаю квартиру в многоквартирном доме. Внутридомовая парковка ограждена забором и воротами с ключом-пультом. Собственник квартиры не проживает в данном доме и передал мне ключ от ворот для пользования парковочным местом. Сами парковочные места не закреплены за квартирами и являются общедоступными для тех, у кого есть пульт-ключ. Я имею служебный автомобиль с символикой компании. И как раз этот автомобиль и хочу ставить на закрытую парковку, но совет собственников принял решение не пускать автомобили корпоративные на данную парковку и запретил охраннику пускать мое авто на данную закрытую парковку. Хотел бы уточнить законно ли их решение?
Андрей Валерьевич, добрый день!
Решение незаконно. Ваш арендодатель наравне с другими жильцами имеет право на пользование придомовой территорией. Соответственно, по договору аренды вам предоставляется право пользования не только квартирой, но и парковкой, так она принадлежит всем жильцам дома.
По закону общее имущество находится в долевой собственности. Им все могут пользоваться, но никто не может выделить себе конкретную долю: часть подвала или парковочное место.
Лишить этого права тоже никого из собственников нельзя. Даже если так решит совет собственников. Вашему арендодателю надо обратиться в суд.
Вот что по этому поводу говорит Верховный Суд http://www.vsrf.ru/stor_pdf.ph...