8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оформить гараж только лишь при наличии ордера члена ГСК?

В 1995 году у гражданина Д. был приобретен гараж, расположенный в гаражно-строительном кооперативе №2. Администрацией выдана справка № ..от 12.10. 1995 г. о том, что я, Петр Петрович, являюсь членом гаражно-строительного кооператива №2. 12.10.1995 года выдан ордер члена гаражно-строительного кооператива на право пользования боксом № 2. В 2018 году обратились в гаражно-строительный кооператив № 2 к председателю, хотел оформить право собственности. Председатель сказал, что меня в списках нет, обращайтесь в Администрацию. В ответ на обращение Администрация сообщила, что в архиве документы отсутствуют (списки членов ГСК). Так как при оформлении ордера присутствовала моя Мама (ее сейчас нет), спросить не у кого, ни квитанции об оплате за гараж, ни расписки не нашли. Председатель трубку не берет.Информация об исключении меня из членов кооператива мне не предоставлялась за эти годы. Суд утверждает, что Ордер и справка не являются основанием для признания собственности гаража. Как дальше быть, если не получится договориться с председателем ? помогите! Может ли иметься информация о моем членстве в БТИ?

Показать полностью
, Петр, г. Улан-Удэ
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Доброе утро Петр!

В Вашем случае можно узаконить право на гараж обратившись в суд с исковым заявлением о приобретении права собственности в силу приобретательной давности.

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса «лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)».

1
0
1
0
Петр
Петр
Клиент, г. Улан-Удэ

Олег, спасибо! Но Нужны ли документы, свидетельствующие о нашем владении, у нас ничего нет, ставили ворота металлические, их потом украли, квитанций не сохранилось. Имеет ли это значение для суда?

В данном случае необходимы все документы, которые могут указать о принадлежности гаража (справки, ордер, квитанции о налогах, за услуги, коммунальные платежи, свидетельские показания соседей, родственников и другие документы).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
После смерти отца, я и моя сестра прямые наследники, я хочу выкупить у сестры её часть гаража и её часть машины, какие документы нужны и как это оформлять
После смерти отца, я и моя сестра прямые наследники, я хочу выкупить у сестры её часть гаража и её часть машины, какие документы нужны и как это оформлять
, вопрос №4089944, Анна, г. Северодвинск
786 ₽
Вопрос решен
Военное право
Вопрос: сможет ли он это сделать, если они не являются его членами семьи и как?
Здравствуйте, папа собственник квартиры служебной временной, развеялся с мамой, есть дети 3. Мы все не члены его семьи, он по суду отказался. Стоит в очереди на получения квартиры в собственность, и хочет поставить на очередь туда двое детей (12 лет) и 18 лет (сейчас заканчивает учебу в колледже). Мне (24 года). Мы все прописаны в служебной временной квартире и еще прописана моя дочка (3 года). Просит выписаться с квартиры меня и мою дочь. Чтобы поставить на очередь двоих детей (12 и 18 лет). Вопрос: сможет ли он это сделать, если они не являются его членами семьи и как? Просит чтобы я со своей дочкой выписались, чтобы он смог поставить детей на очередь в постоянную квартиру.
, вопрос №4088284, Арина, г. Москва
386 ₽
Военное право
Просто приходить и отмечаться раз в пару дней, могут ли мое денежное довольствие вывести лишь на оклад без положенных премий и надбавок?
Являюсь сотрудником пограничного управления, служу на заставе, в августе заканчивается перый контракт 5 лет, сказали пока увольнять не будут, пока не закончится сво, могу ли без контракта не выходить на службу? Просто приходить и отмечаться раз в пару дней, могут ли мое денежное довольствие вывести лишь на оклад без положенных премий и надбавок?
, вопрос №4089803, Паша, г. Курск
686 ₽
Вопрос решен
Наследство
Как вступить вступить в наследство на эту землю?
Здравствуйте. У моего отчима остались документы на землю под гараж от его матери. Как вступить вступить в наследство на эту землю?(она умерла 3 года назад). И как дальше оформить гараж. И могу ли я этим заняться за него, с его разрешения.
, вопрос №4089703, Анастасия, п. Тульский
1700 ₽
Недвижимость
Какие расходы я должен оплачивать за гараж после 01
Добрый день. 1. Я не являюсь членом гаражного кооператива. Право собственности на гараж зарегистрировано в феврале 2022г. Приобретен по договору купли продажи. Председатель Гаражного кооператива требует уплаты ежегодного взноса за 2022 и 2023 год на всю величину взноса, установленного для членов кооператива, куда входят расходы на электроэнергию, уборку снега и прочие затраты на содержание общего имущества, а также расходы на заработную плату председателя и бухгалтера. Смету и фактические расходы я запросил. На сколько я уже понял из обзоров арбитражной практики, собственник гаража, который не состоит в гаражном кооперативе, должен оплачивать только расходы на содержание общего имущества в доле, пропорциональной площади своего гаража, а прочие расходы кооператива, такие как зарпалата нанятых работников (председатель, бухгалтер) не обязан. Верно ли это? Большая просьба дать ссылки на конкретные нормы законодательства, которые от меня требует председатель. 2. Что входит, а что не входит в состав расходов на содержание общего имущества? Не смог найти точный ответ и ссылки на нормативные законодательные акты. 3. Какие расходы я должен оплачивать за гараж после 01.10.2023 после принятия ФЗ №338-ФЗ от 24.07.2023? Нужно ли оплачивать всю сумму ежегодного взноса, рассчитанного по смете или из нее также нужно исключать расходы, которые не относятся к содержанию общего имущества (зарплата председателя, бухгалтера, налоги с их з\п и т.д.)? Также просьба дать ссылки на нормы законодательства (не нашел однозначного ответа о конкретных видах расходов, которые должны оплачивать не члены кооператива). Заранее большое спасибо!
, вопрос №4089341, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 29.05.2019