Здравствуйте! В нашем доме производится капремонт.В ходе замены крыши в моей квартире появилась трещина,через 3 недели ремонта начали отваливаться куски и появилась дыра на чердак. Появились сгнившие деревянные брусья. Я собственник квартиры,пенсионер.Кто должен заниматься ремонтом потолка?
Дело в том, что здесь на лицо причинение вреда. В этом случае Вам необходимо вызвать представителя организации, обслуживающей дом (УК, ТСЖ) для составления акта причинении вреда имуществу. Далее вы должны направить претензию причинителю вреда, приложив к ней копию акта осмотра. В случае если вы не знаете название организации — направляйте претензию в адрес регионального оператора (фонда капитального ремонта)
Удачи! В слкуае если ответ Вам помог, ставьте отклик
Здравствуйте. У меня 0,5 ставки в детском саду , я музыкальный руководитель. Не пойму с 8.00 ч. и до какого времени я должна находиться в день? Сейчас начинается ремонт, я участвовать должна на равне с воспитателями.... ( со слов заведующего).
Помогите разобраться, пожалуйста.
С уважением, Оксана А.
, вопрос №4163638, Оксана Викторовна, г. Хабаровск
Здравствуйте! ИП на УСН (доходы), занимается деревообработкой, для перевозки готовой продукции необходимо нанимать водителя с грузовым транспортом, какие документы нужно оформить и что во время перевозки груза должен иметь при себе водитель?
Купил квартиру на последнем этаже многоквартирного дома (сдан в 2011 году). Кровля плоская, находится в не очень хорошем состоянии ("плавает", когда по ней ходишь, со слов соседей внутри гниль, намокший утеплитель, пароизоляция латаная-перелатаная). До капитального ремонта из ФКР еще лет 20, поэтому решил отремонтировать кровлю над своей квартирой "капитально" (убрать все слои пароизоляции и утепления до плиты и заново возвести) за свой счет. При этом кровля является общим имуществом дома.
Заключил договор с компанией, которая делает такие работы, основной вид деятельности: "Производство кровельных работ (43.91)". Написал в УК письмо с просьбой разрешить ремонт кровли над моей квартирой за свой счет силами этого подрядчика. Получил официальный ответ, что могу производить работы.
Сосед узнал, что будет ремонт, и написал в УК письмо с просьбой предоставить для ознакомления (далее цитата): "разрешительные документы о проведении работ на кровле, с заменой конструктивных элементов МКД и предоставить для ознакомления разрешительные документы на реконструкцию дома:
1. Проектную документацию разработанную организацией с допуском СРО, (разделы АР, КМ, Кж, ВК, ЭО, ОВ)
.2 Положительное Экспертное заключение на конструктив от специализированной организации, имеющей соответствующее свидетельство об аккредитации на право
проведение негосударственной экспертизы проектной документации
.3 Договор на строительно-монтажные работы с допуском СРО
.4 Договор на технический надзор с ГУЖА.
.5 Согласованную проектную документацию в Межведомственной комиссии."
УК передала запрос мне.
По договору с подрядчиком мы производим ремонт примерно на 1/6 части кровли. Ни реконструкция, ни замена конструктивных элементов (стен, перекрытий и тп) не планируется. Если правильно понимаю, пароизоляция и утеплитель на кровле не относятся к конструктивным элементам. То есть это текущий ремонт за счет моих собственных средств с разрешения УК.
Необходимо подготовить ответ со ссылками на законодательство, что все запрошенные соседом документы в данном случае не требуются (так как ремонт текущий). Также необходимо со ссылками на жилищные нормы пояснить, почему ремонт является текущим (а не капитальным) и не затрагивает конструктивные элементы здания, не является реконструкцией МКД.