Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как на садовом участке можно оформить гостевой дом?
В теплых краях на море часто строют гостевые дома на земельных участках. предназначенных для ведения садоводства.
Вероятно, при этом нарушаются нормы. Подскажите, пожалуйста, какие.
С другой стороны, известно, что дом на садовом участке может быть признан жилым. А вот жилой дом уже можно использовать для извлечения дохода, например, сдавать помещения в аренду.
И тут интересно, как может выглядеть этот жилой дом. Может ли это быть минигостиница на 25 номеров или что-то другое?
Здравствуйте, Евгений.
Вы конечно можете построить гостевой дом или мини-гостиницу на земельном участке «для садоводства». Однако если в ходе проверки органом государственного земельного надзора выявится использование объекта недвижимости в коммерческих целях, к вам будут применены меры административного воздействия по факту использования земельного участка не по целевому назначению (ст. 8.8 КоАП РФ). Удачи!
За указание на пункт кодекса мерси. Однако если глянуть на вопрос поглубже, видно вот что… объект недвижимости МОЖНО использовать в «коммерческих целях». Принципы сдачи жилья в аренду регламентируются 35 Главой Гражданского Кодекса РФ.