8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переуступка прав по ДДУ другому физ лицу при банкротстве застройщика

Добрый день!

Следующая ситуация: физ лицо по дупт купил квартиру с оплатой наличными. Строительство было заморожено, застройщик признан банкротом,сейчас на объекте есть конкурсный управляющий, дома достраиваются. Собственно как в такой ситуации провести переуступку от этого физлица к другому физ лицу? Это вообще возможно на данном этапе?

Какие есть риски? Какова вероятность признания переуступки недействительной?

Если физ лицо собирается вступит в реестр требований кредиторов до переуступки, то какие риски/ограничения это добавляет к переуступке?

, Вера, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.8
Эксперт

Добрый день,

Переуступку в банкротстве можно совершить. Если переуступка совершена после включения в реестр кредиторов, то необходимо подать заявление о замене кредитора. Что то более конкретное можно посоветовать только после изучения деталей дела и документов.

1
0
1
0
Вера
Вера
Клиент, г. Москва
Добрый день! Спасибо! Подскажите, а тогда со стороны застройщика никакого подтверждения не нужно?
Какие могут быть причины аннулировать эту переуступку?

По застройщику необходимо смотреть договор (есть ли там обязанность согласования с застройщиком). По причине банкротства застройщика аннулировать можно только в связи с дефектами первоначального договора (неоплата, вывод имущества с банкрота и т.п.). Кроме того, необходимо изучать лицо, которое вам переуступает (нет ли долгов, не банкрот ли и т.п.).

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй. 1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома? 2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке? 3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома? 4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире? 5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации? 6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога? Заранее спасибо за ответы.
, вопрос №4101140, Евгений, г. Москва
Банкротство
3 с должника, в отношении которого не была введена и не ведется процедура банкротства?
Здравствуйте! Банк взыскал с должника (юридического лица) и двух поручителей (физических диц) по кредитному договору сумму. Затем банк обанкротился. Право требования банка к должнику было выставлено на торги и я купил его, заключив договор уступки прав требования. В настоящее время в отношении должника процедура банкротства завершена. В отношении поручителей (физических лиц) ситуация такая: один поручитель не находится в процедуре банкротства; в отношении другого поручителя введена процедура банкротства, но она не завершена, следующее заседание назначено на 20.05.2024. Мне нужно подать заявление о процессуальном правопреемстве, то есть просить суд произвести замену банка на меня по требованию о взыскании суммы субсидиарной ответственности. С кого мне просить взыскать такую сумму: 1) с должника, в отношении которого завершена процедура банкротства; 2) с должника, в отношении которого процедура банкротства не завершена (что именно я должен сделать в отношении этого должника?); 3) с должника, в отношении которого не была введена и не ведется процедура банкротства? С уважением, Вадим
, вопрос №4100138, Вадим Файнберг, г. Москва
Договорное право
Лица и зарегистрировать этот договор в росреестре?
Здравствуйте. Может ли ИП арендовать жилое помещение у физ.лица и зарегистрировать этот договор в росреестре?
, вопрос №4100083, Анита, г. Москва
Дата обновления страницы 20.05.2019