Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание налога при продаже земельного участка, который получен в наследство
Продаю земельный участок за 200т.р. В собственности один год по наследству. Кадастровая стоимость 30 т.р. Нало ли будет платить налог и в сколько ?
Здравствуйте, Рудольф!
Продаю земельный участок за 200т.р. В собственности один год по наследству. Кадастровая стоимость 30 т.р. Нало ли будет платить налог и в сколько ?РУДОЛЬФ
Налог заплатить Вам все таки придется, поскольку в данном случае будет расцениваться, как доход. Налог исчисляется с разницы между стоимостью участка при его приобретении и стоимостью его продажи.
В Вашем случае можно сделать оценку стоимости участка на момент вступления в права наследства, т.к. стоимость рыночная могла быть выше, чем 30 т.р., а это значит, что и сумма налога будет существенно меньше. А если стоимость участка на момент вступления в наследство была еще и выше, то в таком случае налога можно будет избежать.
Рудольф, здравствуйте!
Согласно правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ Вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже земельного участка в размере не превышающем один миллион рублей.
В Вашем случае, при такой умме сделки, а так же при такой кадастровой стоимости — обязанность уплаты налога на доходы физических лиц с этой сделки у Вас не возникает совсем.
Статья 220 Налогового кодекса РФ
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;