Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Законно ли оформление квартиры на близкого через дарение и продажа через 2 договора?

Добрый день. Получил в наследство квартиру,продаю её. Налог 13%. Предлагают вариант оформить долю на близкого человека через дарение а продать через два договора по сумме чуть менее 1 млн. Рублей. Законно это и приемлемо?

27 апреля 2019, 13:51, антон, х. Шебалино

Анна Гурина

Юрист, п. Гвардейское

рейтинг 7.8

Антон, добрый день!

Да, это возможно. Но необходимо учесть, что договор дарения налоговая инспекция может расценить как мнимую (притворную) сделку — сделку с целью избежания уплаты налога с доходов, полученных в результате продажи квартиры. Отмечу, что, если договорная стоимость квартиры будет ниже 70% кадастровой стоимости квартиры, то налог будет исчисляться исходя из 70% кадастровой стоимости за минусом налогового вычета.

27 апреля 2019, 14:36

через два договора по сумме чуть менее 1 млн. Рублей. Законно это и приемлемо?

антон

Антон, добрый вечер! Если общая цена двух договоров будет менее 1 млн. в чем смысл таких манипуляций? Или менее 1 млн. цена каждой доли? Если смысл получить вычет в 1 млн. каждому продавцу надо учитывать насколько велика кадастровая стоимость квартиры т.к. если цена в договоре будет меньше 70% кадастровой стоимости налог будет рассчитываться от 70% кадастровой стоимости

27 апреля 2019, 18:01

Похожие вопросы

Нотариат

Скажите пожалуйста, после написания этой бумаги, и продажи квартиры, он может меня обмануть и не положить деньги

Добрый день . я нахожусь в исправительном центре . брат шлет мне этот документ . Я должен его написать и отправить ему . Чтоб он продал квартиру . Он сказал что мою половину положит в банк на мое имя . Скажите пожалуйста,после написания этой бумаги, и продажи квартиры , он может меня обмануть и не положить деньги. Я с носом останусь в итоге ? Как мне поступить правильно.

19 апреля, 14:49, вопрос №4091193, Андрей, г. Москва

1 ответ

Доверенности нотариуса

Можно ли через нотариуса провести сделку купли-продажи квартиры?

Здравствуйте! Можно ли через нотариуса провести сделку купли-продажи квартиры? У меня есть генеральная доверенность. Собственник (отец) за рубежом живет. Говорит что деньги с продажи себе можешь оставить. Говорят, что деньги с продажи только собственник может получить.

19 апреля, 14:26, вопрос №4091173, Константин, г. Москва

3 ответа

Уголовное право

Прошу уточнить законно ли это?

Добрый день, такая ситуация. Полгода назад приобретала онлайн курс для бровей, стоимостью 90 тысяч рублей. Но в силу определенных обстоятельств, только вчера решила его открыть и посмотреть весь материал. Но как оказалось у данного видеокурса был срок 3 месяца, по истечению этого времени курс стал недоступен. На данный момент я не могу воспользоваться услугой которую оплатила. Доступ мне сейчас не дают ссылаются на сроки, и деньги никто не возвращает. Информация о том что курс на 3 месяца, я никак знать не могла потому что на момент покупки об этом никто не оповещал. А данная информация была указана только на самом онлайн курсе, т.е. так как я его не открывала знать я никак не могла. Прошу уточнить законно ли это?

19 апреля, 10:42, вопрос №4090904, Никита, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Здравствуйте можно ли 1/2 доли помещения и 1/2 доли земли оформить двумя договорами купли продажи и зарегистрировать в россреестре

Здравствуйте можно ли 1/2 доли помещения и 1/2 доли земли оформить двумя договорами купли продажи и зарегистрировать в россреестре.

18 апреля, 13:47, вопрос №4089881, Джабраил, г. Ноябрьск

1 ответ

600 ₽

Земельное право

Законно ли установить несколько некапитальных домиков и сдавать их в аренду или можно сдавать не более 1 домика на 1 участок?

Имеется 2 смежных земельных участка в московской области, площадь каждого из них 5 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов, Разрешённое использование: Для ведения личного подсобного хозяйства. Законно ли установить несколько некапитальных домиков и сдавать их в аренду или можно сдавать не более 1 домика на 1 участок?

18 апреля, 05:55, вопрос №4088538, Alex R, г. Москва

4 ответа