Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка земельного участка, находящегося в долевой собственности
Покупаем земельный участок, находящийся в долевой собственности супругов (у каждого по 1/2). Нужно ли уведомление о преимущественной продаже? Нужно ли нотариально заверенное согласие супругов о продаже долей друг друга?
Здравствуйте Елена.
Нужно ли уведомление о преимущественной продаже?
Если квартира продается по обоюдному согласию супругов, то уведомление не требуется.
Нужно ли нотариально заверенное согласие супругов о продаже долей друг друга?
Нет не нужно. Но сделку купли-продажи в силу ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» придется удостоверять у нотариуса.
Здравствуйте, Елена!
В случае продажи своих долей супругами одновременно, уведомления о предстоящей продаже не требуются, как и не требуются согласие другого супруга на отчуждение своей доли, поскольку при возникновении права собственности супругами уже были определены доли.
Обращаю Ваше внимание, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.