Предусмотрен ли срок давности по разделу имущества?

добрый вечер. Ситуация такая. Моя мать по договору инвестирования в 2003 году покупает квартиру.до 2004 года выплачивает все взносы и затем передает право инвестирования мне(вот так она считала лучше чем договором дарения передать мне собственность) Я в браке с 1997 по 2011 год. Денег я ей не реально не по бумагам не передавал ..все чеки на оплату квартиры на маму. Строительная компания не вкдая про наши дела в 2007 году подписывает со мной договор об успешном инвестировании и я принимаю по документам квартиру. Тогда же начинаются проблемы в браке и супруга за взятку берет договора в строительной компании и вписывает себя в договора рядом с моей подписью хотя договор со мной. так же она пишет в СК заявление что она против того чтоб я проводил какието действия с квартирой. Видя напряженность ситуации в СК мы подписываем договор с мамой о том что я не выполнил инвестконтракт(не передал ей деньги за кв) и он возвращается ее. После мама не смогла оформить право собственности(ухаживала за больной сестрой в другом городе) и право собственности по всем этим документам она оформила только 05.2016. 02.2019 бывшая супруга подает в суд на признание моей мамы не законным владельцем возврата мне квартиры и ее раздела. Срок исковой давности она считает с момента регистрации,так как тут ее права нарушенны. Теперь вопрос по срокам(с них начну бится на суде) 1) Бремя доказывания что она узнала в 02.016 лежит на истце? 2) Нарушено ли было вообще ее право этой регистрацией? (чтоб тек срок от нее) 3) Я хочу доказать что о возможном нарушении ее прав она узнала в 2010 году когда вписывалась в договоры и писала заявление в СК.Реально ли это? 4) Истеца ни разу не платила за комуналку в этой квартире и не разу в ней не была(подтверждается УК) это не даказывает факт что она не считала ее своей собственностью?