Расторжение долгосрочного договора аренды ЗУ в связи с оплатой ежегодно, а не поквартально

Добрый день, собираемся подписать договор аренды с ТЦ, где собственник в договоре пишет такое ( пункт 3.4 3.4 Стороны особо оговорили, что Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора без указания причины, письменно уведомив Арендатора за 30 (тридцать) календарных дней до дня расторжения Договора.) А потом ( пункт 3.63.6 Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды Объекта аренды на новый срок, предусмотренного статьей 621 Гражданского кодекса РФ. Третьи лица, заключившие договор субаренды Объекта аренды или части Объекта аренды с Арендатором, не имеют преимущественного права на заключение договора аренды или договора субаренды Объекта аренды или части Объекта аренды на новый срок, предусмотренного статьей 621 Гражданского кодекса РФ.) И в конце вообще убывает пунктом 3.7 (3.7 Стороны особо оговорили, что в случае одностороннего внесудебного отказа Арендодателя от исполнения Договора Арендатор не вправе требовать от Арендодателя уплаты каких-либо компенсаций, неустоек (пеней, штрафов), иных платежей и возмещения расходов, в том числе расходов на выполнение отделимых и неотделимых улучшений Объекта аренды, иных работ, и ущерба, в том числе упущенной выгоды, в связи с расторжением Договора.) Хотел бы узнать это законно такой договор с отрицанием статьей ГК РФ отдать на подпись в РФ?

Здравствуйте,на карту наложено арес от абсолют финанс,так же на работе есть ИП по которым списывают 50%,скажите пожалуйста придет ЗП то у меня ее всю снимут?так как арест наложен на карту на прямую а не от фссп или же не тронут раз с работы снимают 50%?

У меня имеется нежилое недвижимое имущество. на которое наложено приставами запрет на регистрацию. В настоящее время я хочу сдать в аренду его на длительный срок,больше 11месяцев. Арендатор будет регистрировать этот договор аренды в МФЦ, но арендатор боится, что договор могут не зарегистрировать. Если регитрацию договора аренды можно произвести,то на что я документально могу сослаться,чтобы их убедить?

3 июня 2024 года был вызван к гендиректору,где мне предъявили "хамство,агрессивное поведение на работе",при том без доказательств ,и предложили расторжение трудового договора по согласию. Иначе пригрозили найти доказательства с помощью правоохранительных органов. А так сказали что доказательств нет. За работу я не держался,поэтому трудовой договор расторгли. Могу ли я теперь подать в суд на возмещение морального вреда,потому что по сути мне ничего не вменили,и должны были за каждый случай нарушения требовать объяснительных,но этого не было.