Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Присвоение адреса на ранее построенный дом
Здравствуйте хочу купить дом на земельном участке. Есть документы: свидетельство на землю, свидетельство на дом, технический паспорт здания, кадастровый паспорт здания, все документы от 2015 года.
Смущает то что не присвоен адрес, собственник утверждает что не присвоил адрес чтобы не платить налоги, так же смущает то, что в тех. паспорте указано, что "на возведение разрешение не предъявлено.
Скажите будут ли проблемы с присвоением адреса, и не окажется ли дом впоследствии самостроем "под снос", в интернетах написано что для получения адреса требуют разрешение на строительство.
- 2019-04-06_21-37-32.png
- 2019-04-06_21-36-15.png
- 2019-04-06_21-26-20.png
- 2019-04-06_21-37-32.png
- 2019-04-06_21-36-15.png
- 2019-04-06_21-26-20.png
Добрый вечер Павел!
Конечно странно, что у дома нет адреса. Но если на дом есть свидетельство, он поставлен на кадастровый учет, отсутствие адреса не должно смущать.
Адрес присваивает орган местного самоуправления на основании вышеуказанных документов, разрешения на строительство в данном случае не требуется.
Еще полезно проверить стоит на данный момент дом нак кадастровом учете или нет. Это легко сделать на сайте Росреестра или заказать выписку из Единого государственного реестра прав в МФЦ по кадастровому номеру дома(стоимость выписки 400 рублей + комиссия Банка).
Выписки есть и на дом и на участок, кадастровый паспорт есть, дом указан в выписке и на карте как жилой дом.
Большое спасибо за ответ.
Ничего из пункта «в» нету