Можно ли оформить доверенность на ребенка, чтобы оставить на воспитание с бабушкой?

Доброго время суток! В 1999 году мой муж и его мама получили от государства квартиру. Через некоторое время его мама приватизировала квартиру на себя так как мой муж отказался от приватизации, после этого на этой жил площади муж зарегистрировал 4 детей без ее согласия. В феврале этого года свекровь скончалась не оставив никакого завещания, мой муж обратился к нотариусу чтобы вступить в наследство . Муж после этого очень изменился... (Фигурируют суммы не маленькие и жилплощади) находимся почти на стадии развода, грозится как вступит выселит детей без моего согласия. Старшему исполнилось в прошлом году 18 лет, а самой маленькой 2,5 года. Подскажите пожалуйста в праве он выписать детей без моего согласия ? Могут ли внуки тоже претендовать на оставленное наследство?

Моя семья проживает в комнате в коммунальной квартире в Москве. Муж инвалид 2 группы, состоит на учёте в ПНД. Живём по обменному ордеру с 1995 года. Состав семьи: муж, трое детей (из них один несовершеннолетний). Я проживаю там без регистрации (прописана в Подмосковье). Всего в квартире 4 комнаты = 4 лицевых счета. Согласно квитанции ЖКУ у нас 16.9 жилой, а общая (включая жилую 23.5). Всего квартира 101м. Все остальные комнаты, кроме нашей, приватизированы. Вопрос: один из соседей, которому принадлежит 20 м общей площади (14 из них жилой) внезапно высказал недовольство относительно того, кто какое место занимает на кухне, ванной, коридоре и т. д. Скорее всего дело дойдёт до суда, однако сосед заявил, что нас никто спрашивать не будет, потому что мы не являемся собственниками и у нас нет никаких прав относительно мест общего пользования. Так ли это на самом деле и имеем ли мы право при разделе куда-либо поставить свою мебель и вещи. Также интересует вопрос, может ли возникнуть проблема, что мы живём по обменному ордеру и если оформлять договор соц найма, можно ли оформить его на дочь (22 года), учитывая, что обменный ордер был выдан мужу в 95 году. И можно ли в дальнейшем приватизировать на дочь и несовершеннолетнего ребёнка?