Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли дарение доли третьему лицу без уведомления других дольщиков?
Добрый день. Мы семьей учавствовали в гос.программе по переселению. В 2009 году купили квартиру по государственному жилищному сертификату. В сертификате прописаны 3 человек, я, моя мама (мл.дочь) и бабушка. Я на момент покупки была не совершеннолетней. У каждой из сторон 1/3 доли. Я и мама в купленной квартире не проживаем, живем так же в поселке, не имея своей собственности и без возможности учавствовать в другой программе. У нас был устный договор о продаже квартиры по наступлению моего совершеннолетия. Но этого не случилось, причина была такая "Где будет жить бабушка" ведь если квартиру продать, ей не хватит денег на покупку жилья в этом же городе, к тому же сделали ремонт и т.д.. А сейчас я узнаю что бабушка подарила свою долю старшей дочери, для того что бы она прописалась в нашей квартире и могла взять ипотеку для покупки квартиры. В 2012 г. Мне исполнилось 18лет, и примерно в этот же год у ст.дочери появляется квартира купленная в ипотеку. Меня не уведомили о дарении бабушкиной доли, меня не уведомили о том что будет прописан другой человек. Я узнала об этом только в 2019 году. Много раз я заводила разговор о продаже квартиры, но без толку, бабушка со старшей дочерью давили на жалость, угрожали и ругались. Вопрос такой. Можно ли считать дарение бабушкиной доли не правомерным, хотя бы за счет того что никого не уведомили? Можно ли подать в суд на старшую дочь и взыскать материальный ущерб, за обман и махинации в корыстных целях.
К тому же она получается оставила мою маму без наследства, так как у бабушки ничего не осталось, ведь все подарили старшей дочери. Как нам быть?
Сейчас у нас ведутся удаленные переговоры, нас явно хотят надуть. Ст. сестра предлагает выкупить наши доли, 1/3 за 750 т.р. В ГЖС на каждого давали 945 т.р. А при продаже квартиры сейчас, одна доля стоит минимум 1500т.р Я хочу знать можно ли как то взыскать материальный ущерб, ведь 10 лет прошло, за наш счет бабушка и ее старшая дочь устроили свою жизнь, а мы живем в Сибири у "чужого дяденьки"... Спасибо большое за помощь!
Здравствуйте, Дарья! К сожалению, в настоящее время уще практически невозможно что-то реально предпринять.
Во- первых, для дарения доли любому лицу, независимо от родства, уведоаления других долщтков )собственников не требуется), такое уведомление в соответстви со ст.250 Гражданского кодекса РФ длябуется только при продаже своей доли посторонему лицу.
А во-вторых, уже истекли все сроки давности, предусмотренные ст.ст.196, 200 Гражданского кодекса РФ, которые составляют в вашем случае- три года со дня, со дня, когда вы узнали или должны было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Здравствуйте, Дарья! К сожалению, в настоящее время уще практически невозможно что-то реально предпринять.
Во- первых, для дарения доли любому лицу, независимо от родства, уведоаления других долщтков )собственников не требуется), такое уведомление в соответстви со ст.250 Гражданского кодекса РФ длябуется только при продаже своей доли посторонему лицу.
А во-вторых, уже истекли все сроки давности, предусмотренные ст.ст.196, 200 Гражданского кодекса РФ, которые составляют в вашем случае- три года со дня, со дня, когда вы узнали или должны было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.