Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли оформление дачного дома как жилого?
здравтвуйте, подскажите, 6 лет назад купили участок дачный, с домом и баней. земля в собственности но нет межевания. Дом и баня не оформлены как строения. Хотели оформить дом как жилой.Сделали замеры и тут выясняется что посреди участка проходит граница рекреации. и дом как раз находится на территории этой самой рекреации. Нам посоветовали сделать межевание и с этими документами идти в архитектурный отдел подавать заявление о переводе. Получается что если они откажут то дом придется сносить???
Здравствуйте, Ирина.
Действительно, если бы вы зарегистрировали право собственности на дом до введения в действие Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), то у вас не возникло бы проблем с дальнейшей его эксплуатацией. Тем не менее, внимательно ознакомьтесь с ПЗЗ в части видов разрешенного использования земельных участков и градостроительных регламентов для территориальной зоны, в которой расположен ваш участок, может удастся изменить ВРИ. Решение о сносе врядли будет принято, если дом не создает угрозу жизни и экологической безопасности людей и растений. Удачи!
Ирина, здравствуйте! Если вам откажут в Архитектуре, то есть вариант оспорить зону в суде.А по строениям, получается, они считаются как самовольные постройки, которые можно узаконить через суд. Сносить ничего не нужно.Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате.