8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Перерасчёт ОДН до наступления права собственности

Добрый вечер! Управляющая компания произвела перерасчёт общедомовых нужд в МКД с 2016 года. Я являюсь собственником квартиры с 02.2018, имеется выписка из домовой книги от предыдущего собственника, выданная на момент совершения сделки купли - продажи о том, что задолженность по квартплате и электроэнергии на 31. 01. 18 отсутствует. Могу ли я на основании этой выписки не оплачивать перерасчёт за период, когда не являлась собственником? В каком виде я должна оповестить УК о своём решении?

, Анастасия, г. Красноярск
Татьяна Чернова
Татьяна Чернова
Юрист, г. Сочи

Здравствуйте!

В данном случае Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в управляющую компанию, в котором указать сроки купли-продажи квартиры, а также приложить копии документов  об отсутствии задолженности (справку).

Также обращаю Ваше внимание на то, что срок исковой давности в Российском законодательстве равен 3 годам.  Кроме того, стоит вопрос о законности такого перерасчета ( на основании каких данных), так как по законодательству РФ перерасчет производят 1 раз в год. Иных перерасчетов законодательство РФ не предусматривает.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Красноярск
Добрый вечер! Перерасчёт произвели по горячей воде и водоотведению в ОДН, по которым до середины 2018 года начисления не производились.
Похожие вопросы
Наследство
Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено?
Добрый день! В 90-е годы при разделе земель колхоза был отделен участок площадью 76 Га (земли сельхоз назначения) который был разделен на 13 пайщиков в пожизненно наследуемое владение. Был выбран глава данного крестьянско февмерского хозяйства. В последствии в 2012 г. росреестр внес изменение в кадастровые сведения данного участка площадью 76 Га и изменил вид права собственности с "Пожизненно наследуемого владения" на "Собственность" И правообладателем стал один человек тогдашний глава крестьянско фермерского хозяйства. После его смерти данный участок 76 Га унаследовала его дочь и сейчас право собственности принадлежит ей (о чем есть кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером, площадью 76 Га и видом права - "Собственность") За эти 30 лет с момента выделения колхозных земель часть из 13 пайщиков умерла и никто не вступал в наследство их имущества. В феврале этого года умер еще один пайщик и его наследники собираются вступать в права наследства на его имущество. Есть прецеденты с другими участками земли, которые так же были переданы в качестве паёв в 90-е годы и впоследствии оформлены на одного собственника, в которых после смерти одного из пайщиков его наследники оформляли его пай в собственность. Хотел бы узнать имеют ли наследники право на когда то выделенный в 90-е годы земельный пай? И если имеют то как это будет оформлено, ведь весь участок площадью 76 Га в состав которого входил и пай умершего родственника оформлены как собственность на другого человека? Можно ли на данный момент разделить этот участок площадью 76 Га между оставшимися в живых пайщиками или их наследниками и как это сделать? Возможна ли продажа всего участка площадью 76 Га и как это должно быть оформлено? Возможен ли отказ собственника всего участка площадью 76 Га и что при этом будет с землей и с паями других людей? Спасибо.
, вопрос №4177491, Евгений, г. Воронеж
Социальное обеспечение
Чтобы сделали перерасчёт, и должны ли сделать?
Добрый день,я вышла на пенсию в сентябре(досрочная)приравненные к северу,мне 50 лет,2 ребенка взрослых и один на еждивени,В данный момент работаю на севере и дорабатываю северный стаж.Сколько мне надо северного стажа,12 лет или 15 лет ? Чтобы сделали перерасчёт,и должны ли сделать?
, вопрос №4177228, Ирина, г. Иркутск
Военное право
Планирую увольняться остаток ипотеки мне придётся платить?
Здравствуйте! Поставили категорию В, сах.диабет 1 типа приобретено на сво в заключение написано военная травма (ранение, увечья, контузия) призиденские выплаты получил по ранению. Выслуги 11 лет, на данный момент ипотека военная. Планирую увольняться остаток ипотеки мне придётся платить? Или будет перерасчёт то что не дослужил до 20 календарей и положены выплаты по страховке по моей болячке?
, вопрос №4177087, Эмиль, г. Москва
Право собственности
Отсюда я естественно не подавал на вступление в права наследства, поэтому моя мать стала единственным собственником жилья
Здравствуйте !!! Пожалуйста проконсультируйте меня по такому вот вопросу - После смерти бабушки в 2017 году , моя мать вступила в права наследства и стала единственным собственником 3-ех комнатной квартиры, в которой я проживал вдвоём вместе с бабушкой .... Там мы были прописаны вдвоём .... Мать живёт и прописана в другой квартире , которая тоже находится в её собственности ... ( ещё в её собственности имеется комната в трёх комнатной квартире в центре города Санкт-Петербург ) ..... В общей сложности 2 квартиры и комната ... Сейчас моя мать подала на меня иск в суд о прекращении правом пользования жилым помещением и хочет чтобы я остался БОМЖ (((.... Я нахожусь в местах лишения свободы с 2014 года .... Отсюда я естественно не подавал на вступление в права наследства, поэтому моя мать стала единственным собственником жилья ...
, вопрос №4175761, Владимир, г. Уфа
Все
Если не оплачивал 3 года свет по причине того что счётчик не
Если не оплачивал 3 года свет, по причине того что счётчик не работал, как будут производить перерасчёт?
, вопрос №4175377, Стас, г. Воронеж
Дата обновления страницы 02.05.2019