8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Капитальное строение вместо торгового павильона

Добрый день! Хочу приобрести отдельно стоящее здание 1-но эт. с мансардой (магазин). По документам собственности здание 1-эт. и построено на земле Для объектов общественно-делового значения Для установки торгового павильона. Земля как и здание в собственности физ.лица. Возникают вопросы: 1. Могут ли в дальнейшем возникнуть проблемы с тем, что здание является капитальным строением? 2. Является ли наличие мансарды нарушением? PS На здание есть разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию от администрации района. Заранее спасибо!

, Валентин, г. Казань
Роман Астахов
Роман Астахов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Посмотрите проектную документацию. Если проектная документация с момента получения разрешения на строительство до момента ввода в эксплуатацию  не изменялась, а построенное здание полностью соответствует проектной документации и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию никаких реконструкций не производилось, то и проблем не должно быть. Или мансарда пристраивалась потом, без соответствующей разрешительной документации?

1
0
1
0
Валентин
Валентин
Клиент, г. Казань

Здравствуйте, Роман.

В проектной документации мансарда присутствует.

Разногласия проекта с фактической постройкой в перегородках (не несущих) и в отсутствие дымохода(вытяжки) для газового котла. Котла нет поскольку газ решили не подводить.

В таком случае не вижу поводов для опасений.  Объект сдан в том виде, в каком и было получено разрешение на строительство. Объект соответствует Градостроительной документации (Генплану) и территориальному зонированию. 

Если же вас что то конкретно тревожит, то укажите, что именно 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Что они делают с Фио и датой рождения?
Мне 15 лет. Я курил у торгового центра подошли два мужчины в штатском сказали, что бы я потушил сигарету. После чего сказали будем звонить родителям или сразу передадут в упдн. Я извинился и они попросили ФИО и дату рождения (я им сказал). Грозит ли мне, что то? Что они делают с Фио и датой рождения?
, вопрос №4131466, Роман, г. Москва
Лицензирование
Имеем ли торговать алкогольной продукции?
Имеем павильон в сельской местности 50кв.м.имеем ли торговать алкогольной продукции?
, вопрос №4130466, Валерий, г. Мурманск
Все
Долги по ЖКХ
здравствуйте,подскажите пожалуйста можно ли списать долги по ЖКХ и капитальный ремонт,и как это можно сделать?
, вопрос №4129402, Юлия, г. Москва
389 ₽
Все
Есть ли законные способы отменить решение суда Я в городе Апшеронск
Есть ли законные способы отменить решение суда? Я в городе Апшеронск строил капитальный объект по общепит. Земля состоит из двух участков. Первый участок я выкупил арендные права до 2049 г. Второй участок взял на торгах. Предварительно получив разрешение на строительство. Но где то в середине стройки разрешение администрация отменила, ссылаясь на отсутствие парковочных мест на территории кафе. При получении разрешения, мы в пояснительной записке написали, что в пределах 20 метров от объекта есть две городские стоянки для авто. Мы подали в суд на администрацию, но суд принял сторону администрации. Право на объект зарегистрировано, как незавершенный. Есть ли законные способы отменить решение суда?
, вопрос №4129332, Гарри, г. Апшеронск
386 ₽
Земельное право
Чревато ли на данной земле строительство жилого дома?
Купили участок 9 соток вне населённого пункта ,категория :сельхоз назначение . Согласно ЕГРН ВРИ для дачного строительства,а согласно ГПЗУ зона сх3 ( где нельзя возводить жилищное строение с целью проживания и отдыха) Получается несоответствие видов разрешённого использования данной земли !!! Рядом есть соседи,которые по дачной амнистии ( без уведомления о строительстве) зарегистрировали дома!! Чревато ли на данной земле строительство жилого дома??? Или нужно в обязательном порядке переводить землю с сх3 в сх 2!?( Что я так понимаю совсем не просто сделать)
, вопрос №4128997, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 02.05.2019