Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Отчетность по 3-НДФЛ, если на з/у был построен дом

Здравствуйте. Я купила участок в 2014 году. К 2018 году построила дом на этом участке и продала его. В договоре купли продажи отдельно выделен участок с ценой и отдельно дом с ценой. Как мне применять вычеты, как на два отдельных объекта ,или на один (земля и дом)?Спасибо.

25 марта 2019, 10:50, Юлия, г. Казань

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Юлия!

Участок вы можете в декларации не показывать, так как по нему у вас есть право на льготу (владели более 3 лет). А по дому — либо 1 млн. рублей в качестве вычета, либо берете расходы, понесенные при строительстве дома, и вычитаете их из стоимости дома при продаже.

25 марта 2019, 11:17

Черкашин Вадим

Юрист, г. Абакан

Так как земельный участок в Вашей собственности находился более 3-х лет, то Вы не обязаны отчитываться по продаже этого участка. Дом находился в Вашей собственности менее 3-х лет. В этом случае от продажи жилого дома можно вычесть 1 000 000 рублей либо документально подтвержденные расходы на строительство данного объекта жилья, разн-а будет облагаться 13%.

25 марта 2019, 11:52

Похожие вопросы

Семейное право

Я состою во втором браке, в первом браке с первой женой у нас был приватизирован дом, после смерти жены ее долю

Я состою во втором браке, в первом браке с первой женой у нас был приватизирован дом, после смерти жены ее долю (половину дома) поделили на двух сыновей, сейчас у них по одной четверти, вопрос, имеет ли моя вторая жена право на мою долю после моей смерти?

Вчера в 12:55, вопрос №4104139, Владимир, г. Бодайбо

1 ответ

Земельное право

И можно ли вообще строить на СХ 3?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, у нас куплен участок, категория земель СХ3. В зелёнке указано что не является особо ценным. Но после опубликования нового проекта Генплан а, он попал в земли двойного учёта - и он стал особо ценным. По городу попало много участков в ОЦ, прошли слушания и новый генплан находится на стадии принятия. Мы не хотим дожидаться, когда его примут ( может затянуться на долго) и начать строиться. Что будет, если мы построим дом на нем? Какие ограничения накладывает статус Оц? Его могут снести? Не поставят на кадастр? И можно ли вообще строить на СХ 3?

30 апреля, 14:50, вопрос №4103399, Марина, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Налоговое право

И если да, то как законно уменьшить его?

Здравствуйте! Ситуация такова: Дано: Квартира #1 площадью 70.7 м2 Приватизирована Право собственности: апрель 2024 г Собственники: я и трое несовершеннолетних детей по 1/4 доли Квартира #2 площадью 51 м2 Куплена в ипотеку в браке апрель 2018 Собственник супруг Ипотека погашена уже после расторжения брака с выделением долей от материнского капитала двум детям: по 1/8: декабрь 2021 На данный момент брак снова зарегистрирован. Я собственником не числюсь, по крайней мере выписку с госуслуг получаю пустую. Дом ИЖС площадью 90м2 на 6 сотках Собираемся купить после продажи квартиры #1. В последствии хотим дом снести и построить на его месте новый. Вопрос: должны ли мы будем платить налог с продажи квартиры #1. И если да, то как законно уменьшить его? Если речь будет идти о вычете в 1.000.000₽, то он применяется на стоимость квартиры или мы можем с детьми продать квартиру долями но в одни руки? Спасибо

30 апреля, 11:31, вопрос №4103268, Алена, г. Казань

4 ответа

Семейное право

Как вывести машину из совместно нажитого имущества, если кредит был оформлен на меня, платила я, так же кредит погашен досрочно, деньгами подаренными родителями

30 апреля, 11:09, вопрос №4103237, Татьяна, г. Москва

1 ответ