Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно составить договор с неизвестной суммой?
Здравствуйте, заказчик хочет заключить договор подряда и поставки (вентиляционное оборудование и его монтаж). Но на руках у него еще нет сметы на этот объект. Как в договорах правильно прописать, что сумма точная еще не известна?
Заранее, спасибо.
Добрый день!
Стороны могут составить смету с приблизительной ценой договора. Главное, чтобы окончательная цена существенно не превышала приблизительную. Можно также оговорить, что является существенным превышением цены.
ГК РФ Статья 709. Цена работы
1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
Здравствуйте, Анастасия!
Если стороны не могут заранее определить полный размер необходимых расходов, в том числе количество и стоимость материалов и оборудования, предоставляемых подрядчиком, объем и стоимость услуг, оказываемых подрядчику третьими лицами, другие издержки подрядчика, сторонам рекомендуется определить в договоре цену приблизительно (п. п. 4, 5 ст. 709 ГК РФ).
Согласование условия о приблизительной цене в большей степени защищает интересы подрядчика, поскольку в случае необходимости выполнения дополнительных, не учтенных договором подряда работ он может увеличить цену на стоимость этих работ. Такое увеличение возможно при условии своевременного предупреждения об этом заказчика и отсутствия с его стороны возражений на превышение указанной в договоре подряда цены работы согласно абз. 1 п. 5 ст. 709 ГК РФ
Подрядчик также сможет увеличить приблизительную цену на сумму превышения фактических затрат.
На практике для обозначения приблизительной цены работы используются следующие термины: «открытая цена», «ориентировочная цена», «предварительная цена», «договорная цена». При этом не рекомендуется включать в договор условие о том, что изменение ориентировочной цены возможно по соглашению сторон, поскольку в этом случае цена не будет считаться приблизительной.
— Примеры формулировки условия:
«Приблизительная цена работы составляет ____________ (указывается сумма цифрами и прописью) рублей. Окончательная сумма, подлежащая уплате за выполненные работы, определяется на основании акта о приемке результата работ, в котором указана стоимость дополнительно выполненных подрядчиком и согласованных заказчиком работ».
С уважением, Гриневич Анна.
Ответ основан на Путеводителе по договорной работе Консультант+.
Не вводите клиента в заблуждение. Ответ не основан на статье, ответ является плагиатом, то есть копипаст статьи, которая размещена в открытом доступе.