Кто несет ответственность за неточности в кадастровом плане?

Добрый день. В октябре 2018 года продал земельный участок вместе с домом. Новый владелец захотел добавить себе земли за счет расположенного рядом пустыря. И тут ему сказали, что участок оформлен неправильно, на кадастровой карте координаты смещены и неправильные, в связи с чем нужно вновь производить съемку и регистрацию, а уж после этого заниматься добавлением пустыря. Естественно, что за новое межевание нужно платить. Так же сказали, что возможны претензии со стороны соседей. Но межевание участка было в 2010 году, от соседа есть документ, что претензий по границам нет (сосед только один, остальное - земли администрации, т.к. участок угловой). В 2016 году была перерегистрация участка по наследству, в этом же году по договору дарения этот участок с жилым домом перешел ко мне, что было зарегистрировано в Росреестре. В 2018 году перед продажей земельного участка запрашивался кадастровый паспорт земельного участка (который делается не бесплатно). Договор купли-продажи Росреестр зарегистрировал, сменил владельца и теперь вдруг выяснилось, что участок оформлен неправильно. Покупатель, естественно, обратился с претензиями ко мне. Как быть в данной ситуации? Кто должен отвечать за ошибки на кадастровой карте? На фото участок выделен синим цветом, по длинному ровному краю граница с соседями, которые не имеют претензий (участок не обозначен на карте, т.к. оформление было до 2008 года)