Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поделить квартиру после развода, если деньги за нее вносили до брака?
За 2 года до брака мы с будущим мужем приобрели 3-хкомнатную квартиру на этапе застройки, по предварительному договору. Деньги вносили в банке по 50% каждый, он и я (платежные поручения имеются). Свидетельство о собственности (написано "общая совместная", но не написано, что по 1/2 доли) на квартиру получили уже будучи в браке и родив первого ребенка. Спустя 10 лет мы расторгли брак по моей инициативе через суд. У нас двое несовершеннолетних детей. Проживаем все вместе в этой квартире. Это морально очень тяжело. Я очень хочу разделить эту квартиру и жить отдельно от него (я готова выкупить его долю или продать ему свою), но бывший муж, из мести, категорически противится этому. Как мне поступить в этой ситуации? Нужно ли обращаться в суд для раздела имущества? Или т.к. деньги вносились ДО брака, то не надо отсуживать свою 1/2? Если дети остаются со мной, то положена ли им часть имущества?
Напишите, пожалуйста, алгоритм необходимых мне действий.
Заранее спасибо.
Подавайте в суд иск о разделе совместно нажитого имущества и признании за вами права на 1/2 долю квартиры, затем после решения суда будете её продавать с учетом положений ст. 250 ГК РФ… Сначала предложите её купить бывшему супругу, если он откажется можете продавать посторонним гражданам, желающим ее купить.
Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Нужно ли при подаче иска в суд указывать стоимость квартиры? Насколько мне известно, это требует дополнительных расходов (оплата госпошлины + процент от стоимости квартиры). Или достаточно просить о признании 1/2 доли, без определения стоимости?
Если вы ставите вопрос о признании за вами права собственности на 1/2 квартиры то стоимость кадастровую надо указывать.