8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел земельного участка при разводе, который был подарен жене в браке и на котором я строился

Здравствуйте! Участок земли 56 соток по договору дарения принадлежит моей супруге. Прожили в совместном браке 7 лет. За это время мною на участке было построено несколько не зарегистрированных объектов. Первый из них промышленная теплица 100 кв.м (на строительство которой я выиграл грант в ЦЗ) ., второй баня 25 кв.м. Также была разработана земля под огород. Теперь встаёт вопрос про раздел имущества какие пояснения можете дать по этому вопросу?

  • IMG_20190303_184040
    .jpg
, Андрей Волков, г. Екатеринбург
Елена Дроздова
Елена Дроздова
Адвокат, г. Пенза
Эксперт

Здравствуйте, Андрей! На недвижимость, построенную на земельном участке в период брака, будут распространяться нормы семейного законодательства о режиме общей собственности супругов, согласно которых Вы вправе претендовать на 1/2 долю в праве на эти объекты.

Относительно судьбы земельного участка — ст. 273 ГК РФ:

При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

То есть, сам земельный участок разделу как остальное имущество подлежать не будет в силу ст. 36 СК РФ, поскольку получен супругой в порядке дарения и в общую собственность супругов не поступил. А вот на землю под теми строениями, право на которые у Вас возникнет при разделе, Вы претендовать сможете.

1
0
1
0
Андрей Волков
Андрей Волков
Клиент, г. Екатеринбург

Возникает ещё вопрос. Мы с женой использовали сем. капитал на улучшения жил. условий. Теперь у меня есть доля в доме который стоит на этом же участке земли. Такой вопрос эта доля распространяется только на дом?
P.S. Документ собственности на землю и Дом оформлены отдельно.

Если с использованием мат. капитала приобретали только дом, значит, доля только в доме. Хотя такого не должно быть: отчуждение дома происходит вместе с земельным участком. Смотрите договор (либо соглашение о выделе долей). 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Изначально была однокомнатная квартира (купленная в браке) и ребенок (4 года), Далее продали эту однокомнатную
Вопрос: Сейчас идет процесс раздела имущества. Изначально была однокомнатная квартира (купленная в браке) и ребенок (4 года), Далее продали эту однокомнатную квартиру и купили 2х комнатную (выделили 30% ребенку соцопека требовала на улучшение жил условий), далее продали 2х комнатную квартиру и купили 3х комнатную (по требованию соцопеки на улучшение жил условий ребенка выделили ребенку в собственность уже 60% в квартире) НИ В ОДНОЙ СДЕЛКЕ МАТ КАПИТАЛ НЕ ПРИМЕНЯЛСЯ (тк его не выделяли эти сделки были до 2007г.) Сейчас при разделе имущества суд учитывает лишь 40% квартиры тк 60% на ребёнка (сейчас ребенку 27лет живет в семьёй в другой квартире. От своих 60% не откажется, тк при разводе встал на сторону матери) но эти 60% выделялись лишь по требованию соцопеки на улучшение жилья маленького ребенка. Можно ли как-то с суде доказать что доля в 60% на сына это только из-за требований соцопеки и в разделе имущества при разводе должна учитываться 100% доля бывших мужа и жены.
, вопрос №4121870, Ольга, г. Иваново
Налоговое право
Здравствуйте, я являюсь собственником земельного участка с Украины уже пот контрольной РФ, сегодня была в
Здравствуйте, я являюсь собственником земельного участка с Украины уже пот контрольной РФ, сегодня была в мои документы , занесли в базу на регистрацию кадастрового номера по РФ, в Украине я его сдавала в аренду , теперь как будет , как мне не платить налоги ?потскажите пожалуйста
, вопрос №4121598, Алёна, г. Москва
Все
Добрый день Был заключён брак Супруги и дочь 9 лет проживали
Добрый день. Был заключён брак. Супруги и дочь 9 лет проживали в одной квартире. Квартира в дар мужу, он собственник. Прописаны в квартире дочь и бывшая жена. Муж подал иск в суд с целью выписать бывшую супругу из квартиры. Хочет продать квартиру и ребенка подписать у себя. Вопрос: если ребенок останется прописан в квартире, которой жил или будет прописан в квартире мужа жена может заходить в эту квартиру и находиться там, ночевать?
, вопрос №4121394, Кристина, г. Белгород
Земельное право
В ЕГРН числится как два отдельных гаража и под каждым свой земельный участок
Хочу объединить два смежных гаража в ГСК. Поставить ворота посередине. В ЕГРН числится как два отдельных гаража и под каждым свой земельный участок. Как это законно оформить?
, вопрос №4121307, Анастасия, г. Москва
Земельное право
Или обязательно нужно менять назначение земельного участка и назначение нежилого помещения?
Добрый день! Если земельный участок категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для установки павильона, а само нежилое помещение на этом участке: торговый павильон. Могу ли я в этом здании сделать клинику или школу/секцию для детей? Или обязательно нужно менять назначение земельного участка и назначение нежилого помещения?
, вопрос №4120944, Ирина, г. Курск
Дата обновления страницы 03.03.2019