Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли жена требовать при разводе свою долю?
Я и бабушка приватизировали квартиру на двоих в равных долях. Перед смертью бабушка "продала" мне свою часть квартиры. Естественно деньги не передавались. На момент оформления сделки я был в браке. Может ли жена требовать при разводе свою долю?
добрый вечер!
В первую очередь необходимо учитывать сроки давности для подачи такого иска.
Часть 1 ст. 181 ГК РФ: Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
Если с того момента прошло более трех лет, суд, вероятнее всего откажет по вышеизложенному основанию.
Во-вторых, если данные сроки не пропущены, вам необходимо доказать «мнимость» данной сделки, что в силу отсутствия доказательств невозможно (если только у вас не сохранилась расписка о получении бабушкой от вас денежных средств).
В — третьих, статья 34 СК РФ говорит о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Между тем, в соответствии с частью 8 ст. 38 СК РФ: К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Таким образом, если при разводе не будет раздела, то по истечении трехлетнего срока — будут применяться последствия пропуска срока (отказ в иске).
Доброе утро.
Если обжаловать будете Вы данный договор, то в такой ситуации мать может выступать в качестве свидетеля. Однако, необходимо учитывать понятие «оценка доказательств» в судебном процессе: «Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств». Конечно все зависит от судьи, но зачастую судьи относятся критически к такому виду доказательств в данной категории дел.
Если Ваша мать будет обращаться в суд, то в этой ситуации важно «получала ли она какое-то наследство после смерти». Если нет, то можно попытаться подать иск о «мнимости» данной сделки и признании права собственности на данную часть квартиры в качестве наследства за ней.
НО! Опять же вопрос — Ваша мать знала о существовании квартиры, о сделке, прошло более 3х лет, и, необходимо будет суду доказать, что срок пропущен по уважительным причинам. А это будет достаточно сложно