Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как передать права на квартиру, находящуюся в ипотеке?
Добрый вечер!
Ситуация сложилась следующая:
В 2017 году мой родной брат приобрел квартиру в ипотеку в сбербанке.
Ввиду неких обстоятельств необходимо переоформить квартиру на меня, что бы я продолжил покрывать ипотеку и квартира в дальнейшем осталась у меня.
Какие варианты есть? Покрыть всю стоимость квартиры на данный момент возможности нет!
Либо обращаетесь в банк и с согласия банка ваш брат заменяется на вас в договоре ипотеки либо с братом составляете договор обещания дарения квартиры после выплаты ипотеки братом. На период оплаты ипотеки можете составить соглашение с братом о том, что ипотеку будете погашать вы, наряду с договором обещания дарения.
Договор обещания дарения в обязательном порядке заверяется у нотариуса. Так же договор вас защитит и в случае, если ваш брат вдруг умрет
следовательно нам первым делом нужно обратиться в банк?
В какой форме это делается?
И еще один не мало важный вопрос: смогу ли я потом получить налоговый вычет?(Брат не получал вычет) Если я ему сейчас отдам все его траты на первый взнос, ремонт и сумму всех платежей по ипотеке?
да, в банк. Вы и брат обращаетесь в банк с целью замены вашего брата на вас, но не факт, что банк даст согласие. Вычет можно будет получить, только если банк согласится заменить вас в договоре