Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купля-продажа квартиры до брака и раздел имущества после расторжения брака
Здравствуйте. Сестра выходит замуж. Имеет в собственности квартиру. Насколько я знаю, в случае развода квартира разделу подвержена не будет. Но вот есть у нее идея после свадьбы квартиру продать и переехать в другую страну и купить там квартиру. Скажите, как в таком случае будет с имуществом, купленным за её деньги после развода?
, Никита, г. Краснодар
Алина Мамонова
Здравствуйте!
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ). — абз.4 ст.15 ПП ВС от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака».
То есть при предоставлении суду доказательств, что покупка недвижимости была осуществлена на деньги вашей сестры, квартира останется в ее собственности.
Похожие вопросы
Нахожусь на сво хочу подать на развод и раздел имущества
Супруга изменяет. Нахожусь на сво хочу подать на развод и раздел имущества
Могу ли продать квартиру спустя месяц?
Могу ли продать квартиру?
Приобрела в этом году в марте квартиру по сертификату сироты (сертификат тоже выдали в 2024 году).
Могу ли продать квартиру спустя месяц?
Вышла поправка от 01.2024 г ФЗ N 461
Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ
"О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
14. Жилое помещение, приобретенное за счет выплаты, не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, наем, обременено иными правами в течение трех лет со дня государственной регистрации получателем выплаты прав собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости. Расторжение договора купли-продажи жилого помещения, приобретенного за счет выплаты, по соглашению сторон не допускается. Ст. 1, Федеральный закон от 04.08.2023 N 461-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Может, есть какие-то нюансы или я недопонимаю. Спасибо заранее
Подскажите пожалуйста как подать заявление на развод и на раздел имущества
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста как подать заявление на развод и на раздел имущества. В браке трое несовершеннолетних детей и квартира в ипотеке. С мужем не живём с июля 2023 года
Помогите пожалуйста, мой дедушка жил более 20лет в официальном браке с женщиной, в браке купили квартиру
Здравствуйте! Помогите пожалуйста,мой дедушка жил более 20лет в официальном браке с женщиной,в браке купили квартиру оформили на жену ,дедушка там прописан и по сей день,в 2016 году развелись,но спустя месяц после развода сошлись и жили и вели имущество дальше вместе,но в 2020 году его жена умерла дед в наследство не вступил так как был в тяжёлом состоянии и стрессе после смерти.Жил он в данной квартире и по сей день,но сегодня приехала дочь жены от первого брака и выгнала его ,сказала что продает квартиру и ему ничего не положено.Завещания от жены не было.Подскажите возможно ли получить дедушке долю в квартире или деньги от продажи ,и если да то как это сделать?
Дополню тогда вопрос: как доказать? Особенно, если сестра сейчас на фоне грёз о будущем семейном счастье, может сделать что-то необдуманное. Или, например, продаст она квартиру за 5 млн. руб., а её супруг добавит 1 млн. (то есть в итоге купят новую за 6 млн.), будет ли тогда раздел после развода поровну или это как-то можно подтвердить будет? Какие документы потребуются, какие можно подготовить заранее?
Только если он внесет более 50% от стоимости кв, или сделает там ремонт на сумму более 50% от стоимости ( при этом соберет все чеки и докажет, что это за его деньги).
Договоры купли-продажи будут надлежащими доказательствами, что кв. куплена на ее деньги.