Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа пожизненно наследуемого владения

ИМЕЕТСЯ В ПОЖИЗНЕННОМ НАСЛЕДУЕМОМ ВЛАДЕНИИ НЕЗАСТРОЕННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ЦЕЛЕВЫМ НАЗНАЧЕНИЕМ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ОБСЛУЖИВАНИЯ ЖИЛОГО ДОМА ПЛОЩАДЬЮ 0,25 ГА.БЫЛО РЕШЕНО ПРОДАТЬ 1/2 СЕСТРЕ, НОТАРИУС ОТКАЗАЛСЯ УДОСТОВЕРИТЬ СДЕЛКУ. ВОЗМОЖНО ЛИ ОБЖАЛОВАТЬ ЭТО В СУДЕ И КАКОВО БУДЕТ РЕШЕНИЕ СУДА?

15 февраля 2019, 16:56, МАРИЯ, г. Тюмень

пожизненное наследуемое владение решение суда

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Мария.

Нотариус правомерно отказал удостоверять сделку, так как согласно ст.267 Гражданского кодекса РФ в указанной вами ситуации распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении не допускается. По этому основанию суд откажет в удовлетворении ваших требований. Для оформления указанной сделки необходимо переоформить право пожизненного наследуемого владения на право собственности. Удачи!

15 февраля 2019, 18:31

Ольга Романова

Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов

рейтинг 8.1

Добрый вечер! Соглашусь с коллегой, распоряжаться земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения нельзя. Смысла обжаловать отказ нет, гораздо проще оформить земельный участок в собственность. Это обойдется вам всего в 350 рублей. Такова гос.пошлина, которую вы оплатите при сдаче документов в Росреестр через МФЦ. Межевание делать не надо. Просто обратитесь с заявлением о регистрации права собственности на основании ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 N 137-ФЗ. После, сможете продать долю земельного участка.

9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Всего хорошего!

15 февраля 2019, 19:05

Похожие вопросы

Наследство

Здравствуйте, как вступить в наследство по закону если есть задолженности по коммуналке наследуемой

Здравствуйте, как вступить в наследство по закону если есть задолженности по коммуналке наследуемой квартиры и задолженности перед банком самого вступаюшего в наследство по щакону, сроки вступления просрочены?

26 апреля, 11:27, вопрос №4099495, виталий, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Уголовное право

Сколько информация хранится в базе данных, прошло 24 года, хранится пожизненно?

ч.1 ст.213 уголовное дело до суда не дошло, дело было прекращено. Сколько информация хранится в базе данных, прошло 24 года, хранится пожизненно?

24 апреля, 14:14, вопрос №4097031, Илья, г. Челябинск

1 ответ

Налоговое право

Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я

Здравствуйте. Я продал квартиру, в которой были доли у двух малолетних детей. У меня квартира в собственности была 7 лет, у детей на момент продажи их долей - 2 года. Я освобождён от уплаты налогов. Но на детей пришло уведомление о необходимости подачи 3-НДФЛ. Звонил на горячую линию налоговой, и там мне сообщили, что дети от уплаты налогов так же освобождены при условии, что единственным получателем дохода по договору купли-продажи являюсь я. Но договор у нас оформлен нотариальный, и в нем указано, что окончательный расчёт между всеми участниками договора будет произведён согласно расписке. В ней написано, что я получил деньги от покупателя на свой счёт в полной мере. Является ли это доказательством того, что дети доход не поимели и налог им платить не нужно или всё же они обязаны его заплатить согласно их долям?

24 апреля, 08:27, вопрос №4096457, Юлия, г. Иркутск

1 ответ

1000 ₽

Налоговое право

И какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?

Как продать группу компаний что бы избежать уплату НДС, продажа доли исключается! и какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?

23 апреля, 09:12, вопрос №4095185, Дарья, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража

Здравствуйте. Расскажите пожалуйста про то, как рассчитывается налог с продажи земельного участка и гаража. Знаю, что 13% должны взять, а вот с прибыли или с кадастровой стоимости, не знаю. И работает ли тут правило, что после трёх лет владения недвижимостью налог с продажи не берется?

22 апреля, 12:46, вопрос №4094062, Даниил, г. Саянск

1 ответ