8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как оспорить перерасчет за капитальный ремонт от ЖКХ?

Добрый день.

В этом месяце пришла платежка по ЖКХ на 26.5 т.р.

Оказалось, что мне сделали перерасчет за капитальный ремонт жилья. До этого все услуги оплачивались вовремя и в полном объеме.

Подскажите, это вообще законно выставлять суммы более 20 тысяч рублей вот так вот задним числом и должен ли я вообще оплачивать этот счет?

И если у вас уже есть опыт в этом, подскажите пожалуйста как такое вообще получается и можно ли это оспорить.

Спасибо.

, Денис, г. Москва
Анастасия Крылова
Анастасия Крылова
Адвокат, г. Екатеринбург

Добрый день, Денис.

Вам надо обратиться в управляющую компанию и выяснить причины выставления такого счета.

В вашем случае Управляющая компания выставляет такие счета при проведении в вашем доме капитального ремонта и после проведенного собрания собственников жилья. На этом собрании принимается решение о финансировании капитального ремонта. Без проведения собрания выставление счета в платежке ЖКХ незаконно.

У собственников жилья есть право обратиться в региональный фонд капительного ремонта по субъекту с заявлением о зачете потраченных сумм в счет оплат по капитальному ремонту с счет будущего периода. К данному заявлению прикладываются документы по собранию о проведении капительного ремонта и его финансировании, договора подряда, акта выполненных работ, документы на подрядчика.

1
0
1
0
Похожие вопросы
686 ₽
Земельное право
Нужно ли регистрировать в росреестре?
Здравствуйте! Есть в собственности земля и дом, расположены в прибрежной зоне, строительство новых объектов запрещено. Дом старый и уже практически не пригоден для проживания. Подавали уведомление о начале строительства, прислали уведомление о несоответствии, обращались в суд - иск не удовлетворили. Строить нельзя. Также есть план застройки этой территории в администрации. Если делать через реконструкцию капитальный ремонт дома, как это все правильно оформить? Нужно ли регистрировать в росреестре?
, вопрос №4165367, Мария, г. Москва
Недвижимость
По моим данным числиться переплата по ЖКХ, а управляющая кампания продолжает выставлять счета по ЖКХ, как правильно потребовать произвести сверку правильности выставленных счетов
По моим данным числиться переплата по ЖКХ, а управляющая кампания продолжает выставлять счета по ЖКХ, как правильно потребовать произвести сверку правильности выставленных счетов.
, вопрос №4163658, Елена, г. Москва
Право собственности
Здравствуйте, хочу продать 1/2 ДОЛИ, 1/2 ЖИВЁТ БРАТ НЕ ПЛАТИТ ЖКХ УЖЕ 8 ЛЕТ, НА ВСТРЕЧУ НЕ ИДЕТ, УЖЕ МНОГО ИСКОВ В СУД НА НЕГО, ЗА НЕУПЛАТУ.КАК БЫТЬ?
Здравствуйте, хочу продать 1/2 ДОЛИ, 1/2 ЖИВЁТ БРАТ НЕ ПЛАТИТ ЖКХ УЖЕ 8 ЛЕТ, НА ВСТРЕЧУ НЕ ИДЕТ, УЖЕ МНОГО ИСКОВ В СУД НА НЕГО, ЗА НЕУПЛАТУ.КАК БЫТЬ?
, вопрос №4163599, Ольга, г. Екатеринбург
2200 ₽
Вопрос отозван
Недвижимость
Написал в УК письмо с просьбой разрешить ремонт кровли над моей квартирой за свой счет силами этого подрядчика
Купил квартиру на последнем этаже многоквартирного дома (сдан в 2011 году). Кровля плоская, находится в не очень хорошем состоянии ("плавает", когда по ней ходишь, со слов соседей внутри гниль, намокший утеплитель, пароизоляция латаная-перелатаная). До капитального ремонта из ФКР еще лет 20, поэтому решил отремонтировать кровлю над своей квартирой "капитально" (убрать все слои пароизоляции и утепления до плиты и заново возвести) за свой счет. При этом кровля является общим имуществом дома. Заключил договор с компанией, которая делает такие работы, основной вид деятельности: "Производство кровельных работ (43.91)". Написал в УК письмо с просьбой разрешить ремонт кровли над моей квартирой за свой счет силами этого подрядчика. Получил официальный ответ, что могу производить работы. Сосед узнал, что будет ремонт, и написал в УК письмо с просьбой предоставить для ознакомления (далее цитата): "разрешительные документы о проведении работ на кровле, с заменой конструктивных элементов МКД и предоставить для ознакомления разрешительные документы на реконструкцию дома: 1. Проектную документацию разработанную организацией с допуском СРО, (разделы АР, КМ, Кж, ВК, ЭО, ОВ) .2 Положительное Экспертное заключение на конструктив от специализированной организации, имеющей соответствующее свидетельство об аккредитации на право проведение негосударственной экспертизы проектной документации .3 Договор на строительно-монтажные работы с допуском СРО .4 Договор на технический надзор с ГУЖА. .5 Согласованную проектную документацию в Межведомственной комиссии." УК передала запрос мне. По договору с подрядчиком мы производим ремонт примерно на 1/6 части кровли. Ни реконструкция, ни замена конструктивных элементов (стен, перекрытий и тп) не планируется. Если правильно понимаю, пароизоляция и утеплитель на кровле не относятся к конструктивным элементам. То есть это текущий ремонт за счет моих собственных средств с разрешения УК. Необходимо подготовить ответ со ссылками на законодательство, что все запрошенные соседом документы в данном случае не требуются (так как ремонт текущий). Также необходимо со ссылками на жилищные нормы пояснить, почему ремонт является текущим (а не капитальным) и не затрагивает конструктивные элементы здания, не является реконструкцией МКД.
, вопрос №4163269, Игорь, г. Москва
Наследство
Есть ли папина часть в этом имуществе и если есть то может ли на неё претендовать мой брат?
Разъясните пожалуйста права моей мамы на наследство. У меня умер папа, вместе с мамой они построили дом, этот дом построен на земле которая досталась маме в наследство, в документах строительство нового дома оформлено как капитальный ремонт старого дома,ранее находив шегося на этой земле. Есть ли папина часть в этом имуществе и если есть то может ли на неё претендовать мой брат?
, вопрос №4163106, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 20.02.2019