Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Аренда жилья на долгосрочный период при доверенности от собственника
Может ли сдавать в аренду жилье частное лицо по доверенности собственника ( бывший супруг) и заключать договор найма с арендатором на долгосрочный период (11 месяцев), есть ли риски для арендатора?
Добрый день, Николай,
При заключении договора с представителем по доверенности нужно обратиться внимание на следующие моменты:
1. Полномочия представителя. что он может, какими правами его доверитель наделил. Вдруг он не имеет права получать деньги от сдачи в аренду, а только передать недвижимость.
2. Срок действия доверенности. Он указывается в доверенности.
3. Форма доверенности. соблюдена ли нотариальная форма оформления.
4. Проверить по реестру доверенностей, что доверенность действует и не отозвана.
После проверки этих моментов вы сможете определить порядок действий.
Если какой-либо из пунктов не исполнен, то стоит отказаться от найма.