Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как улучшить жилищные условия при ипотеке?

Здравствуйте. Имеется однокомнатная квартира в ипотеке. выплачено немного. Хотим переехать в двухкомнатную. Как переоформить имеющую ипотеку на другую квартиру. И что делать с однокомнатной если она в обременении?

06 февраля 2019, 14:35, Наталья, г. Самара

Сергей Китаев

Юрист, г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Наталья!

Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ в ст. 37 предусматривает варианты отчуждения заложенного имущества с согласия залогодержателя.

Вы вправе обратиться в банк о замене предмета ипотеки. Так же с согласия залогодержателя Вы должны снять обременение в Росреестре, чтобы продать квартиру. В любом случае, Вам сначала придется обратиться в банк и согласовать условия так как предмет ипотеки будет меняться.

06 февраля 2019, 14:51

Елена Сидорова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Наталья. Переоформить имеющуюся ипотеку на новую квартиру невозможно, поскольку это договор купли-продажи квартиры с применением кредитных средств и предмет договора изменить нельзя, на него оформлена закладная. Вам можно досрочно погасить кредит, выкупить закладную, продать однокомнатную квартиру и эти средства внести в новую ипотеку на другую квартиру.

06 февраля 2019, 14:52

Похожие вопросы

Семейное право

Возможно ли отказать от уплаты алиментов, в счет оплаты ипотеки и кредитов?

Доброго дня! Развод с женой, двое несовершеннолетних детей (6 и 8 лет). Имущество: ипотека оформлена на меня, в ней мат кап, ремонт в квартире в кредит оформлен на меня. Плачу алименты 30% от дохода, плачу ипотеку и кредиты за ремонт. Бывшая жена с детьми проживает на квартире, я ушел ничего не взяв. По кредитам и ипотеке большая задолженность, в связи с отсутствием работы и денежных средств. На сегодня у меня ребенок 6 месяцев. Что делать: подать на раздел имущества? Или подать на банкротство, но есть вероятность что заберут квартиру? Возможно ли отказать от уплаты алиментов, в счет оплаты ипотеки и кредитов? И после выплаты ипотеки, можно ли переписать все доли на детей и не выделять долю бывшей жене?

Вчера в 08:33, вопрос №4100421, Анастасия, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, родители мужа предложили нам купить дом в ипотеку, оформляться ипотека будет на родителей мужа Если мы с мужем в браке то у меня будет доля на этот дом?

Здравствуйте, родители мужа предложили нам купить дом в ипотеку , оформляться ипотека будет на родителей мужа Если мы с мужем в браке то у меня будет доля на этот дом ? Или у меня есть риск ,что доли не будет

Вчера в 05:41, вопрос №4100219, Надежда, г. Курск

2 ответа

Жилищное право

Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий из коммунальной квартиры если на человека приходится 14, 98 м?

Добрый вечер. Можно ли встать на очередь на улучшение жилищных условий из коммунальной квартиры если на человека приходится 14,98 м?

26 апреля, 20:49, вопрос №4100044, Марина, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

26 апреля, 11:24, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва

3 ответа

Семейное право

Мы в браке, супруга хочет взять ипотеку и заключить брачный договор, что вся ответственность за ипотеку будет на ней

Добрый день! Мы в браке, супруга хочет взять ипотеку и заключить брачный договор, что вся ответственность за ипотеку будет на ней. Какие у меня риски?

25 апреля, 12:04, вопрос №4098207, Михаил, г. Санкт-Петербург

1 ответ