Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли продать землю после выдела долей детям в квартире?

Здравствуйте, я купила землю за наличный расчёт, после чего взяла займ в банке на строительство жилого дома на этой земле. Могу ли я продать эту землю теперь если выделю своим детям доли в собственной квартире? Или как по закону это можно сделать. Строительство так и не было начато.

23 января 2019, 15:12, Анжела, г. Астрахань

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Не совсем понятно для чего выделять доли детям в квартире? Дети являются собственниками земельного участка? Если нет и земля не в залоге у банка, то вы вправе продать землю никому ничего нигде не выделяя. Если дети собственники земли, то вопрос продажи земли нужно согласовать в опеке и получить постановление о продаже земли. При этом опека определит что вам нужно будет сделать: либо выделять где-то доли либо ложить на счета детей деньги

23 января 2019, 16:36

Анжела

Клиент, г. Астрахань

Собственник земельного участка только я, куплен за нал, далее займ был взят, в кредитном договоре указано на улучшение жилищных условий по данному адресу, все это было сделано через риелтора. Долг по займу покрыл материнский капитал, и для чего то ещё заезжали к юристу за каким то обязательством. Риелтор сказала, что продать будет можно через 3 месяца, но необходимо будет выделить доли детям в своей квартире.

23 января 2019, 16:53

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

А что в обязательстве? Если вы обязались выделить доли в доме, то дом не построен.

Не думаю, что риэлтер прав. Для решения вопроса нужно обратиться в опеку и объяснить ситуацию полностью как она есть, потому что если вы выделите доли в квартире, а не по обязательству, такую сделку в будущем может оспорить прокуратура и те, кто купит ваш участок, пострадают

23 января 2019, 16:58

Похожие вопросы

Наследство

Садовый участок оформлен на мужа, он умер 12 лет назад можно ли продать участок не вступая в наследство

Вчера в 13:04, вопрос №4103288, Нина Прокопьевна, г. Кострома

4 ответа

Долевое участие в строительстве

Здравствуйте, квартира с маткапиталом можно ли продать и купить другую в строящейся новостройке с большей квадратурой и лучшей локацией

Здравствуйте, квартира с маткапиталом можно ли продать и купить другую в строящейся новостройке с большей квадратурой и лучшей локацией. Спасибо.

Вчера в 10:51, вопрос №4103223, Маринец Михаил Иванович, г. Ярославль

1 ответ

786 ₽

Недвижимость

Хотим приватизировать квартиру на условиях что они после приватизации выкупят мою долю в квартире за определеную сумму

Квартира муниципальная , у меня 1/5 доли в ней , проживаю с чужой семьей у которой 4/5 доли. Хотим приватизировать квартиру на условиях что они после приватизации выкупят мою долю в квартире за определеную сумму. Есть ли законный способ составить такой договор на таких условиях и чтобы он потом не был обжалован.

28 апреля, 17:31, вопрос №4101828, Никита, г. Москва

8 ответов

Нотариат

Можно ли продать дом или участок купленный на мат капитал?

28 апреля, 14:55, вопрос №4101691, Максим, г. Москва

1 ответ