8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие документы надо собрать на продажу квартиры с з/у и для выписки из квартиры?

Дочь с семьей уехали на ПМЖ за границу. Здесь в России хотят продать квартиру и землю. Дети все несовершеннолетние. Квартира в долевой собственности: 1/2- на ребенка 10 лет, 1/4 - на маму и 1/4 на папу. Прописаны все: мама, папа, и 4 несовершеннолетних. Земля получена как многодетной семьей в долевую собственность по 1/6 на каждого. За границей все 6 человек имеют статус Постоянного Резидента. Какие документы надо собрать на продажу квартиры и земли, и для выписки из квартиры?

Уточнение от клиента

Я бы оплатила, если бы была уверена, что ваши юристы ответят исчерпывающе.

, Марина, г. Одинцово
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Марина, здравствуйте! 

Для продажи недвижимости нужно получить разрешение органов опеки на эти сделки, так как в имуществе есть доли несовершеннолетних. 

С этим будет самая большая проблема, так как дети остаются без жилья. 

Вопрос налогообложения налоговых нерезидентов РФ Вам тоже стоит внимательно проанализировать, чтобы точно быть уверенными, что такая сделка будет выгодна для всех. 

Выписка из квартиры по доверенности невозможна, потребуется личное присутствие. 

Сделки долевые, так что оформление будет только через нотариуса. Можете сходить на консультацию к любому нотариусу, в том регионе, в котором находится недвижимость, показать имеющиеся документы на квартиру (правоустанавливающие, выписки из ЕГРН/ЕГРП, выписку из домовой книги). Он подскажет что нужно донести, а что нотариус закажет сам. 

Но, еще раз повторюсь — без согласия органов опеки дальше двигаться смысла нет. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
И какие документы должна предоставить в приложении налоговой службы?
Здравствуйте! В 2018г, будучи в браке, приобрели квартиру в ипотеку. Оформили квартиру в собственность на мужа, ипотеку так же на него, а я созаёмщик. В начале 2021 года развелись. (За 2018-2020г г.муж получал на нее налоговый вычет - если то важно). При разводе составили Соглашение о разделе общего имущества, по которому квартира перешла в мою собственность (в соглашении также прописано, что ипотека переходит на меня). Я работаю официально, в прошлом году получила налоговый вычет за лечение - за 2022 год. Больше никаких вычетов ни да какие периоды не оформляла. При этом плачу ипотеку с середины 2021 года и по настоящее время. Могу ли я получить имущественный вычет? За 2021, 2023 и 2022 г.г.(учитывая возврат на лечение, не все уплаченные за тот 2022 год налоги вернула). И какие документы должна предоставить в приложении налоговой службы?
, вопрос №4166753, Мария, г. Пермь
Недвижимость
Какие документы я должна буду собрать?
Добрый день! На правах собственности квартира принадлежит только мне. В ней зарегистрированы я, муж, сын. Хотела бы снять с регистрации сына, так как он уже девятый год безвыездно живёт и работает за границей, имеет там гражданство и недвижимость, сам тоже согласен на снятие с регистрационного учёта, но идти категорически никуда ( в консульство) не хочет. Как я понимаю, снять с учёта в такой ситуации я могу только через суд? С чего мне начать? Какие документы я должна буду собрать?
, вопрос №4166741, елена сопина, г. Москва
700 ₽
Нотариат
Выписка из росреестра необходима с синей печатью или достаточно распечатать с сайта с помощью эцп?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, какие документы необходимы для оформления дарственной на участок снт. Выписка из росреестра необходима с синей печатью или достаточно распечатать с сайта с помощью эцп?
, вопрос №4166411, Александр, г. Москва
3400 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Если я могу сам, то какие документы нужны и как должно выглядеть заявление?
Здравствуйте, мой вопрос касается сертификата на квартиру для детей-сирот. Я стою в очереди на получение квартиры в р. Бурятия, г. Улан-Удэ. (мне 26 лет, стою в очереди лет 15). В этом году появилась возможность подать на получение сертификата на покупку квартиры вместо самой квартиры. Я подал документы, однако пришел отказ, далее цитирую "Минсоцзащиты Республики Бурятия Уведомляем, что по Вашему заявлению и прилагаемых документов принято решение об отказе в соответствии с п. 21 Порядка предоставления дополнительных гарантий права на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой утвержденного постановлением Правительства Республики Бурятия от 31.03.2005 №102 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в связи с окончанием лимитов бюджетных обязательств)." Так же я узнал, что наибольший приоретет на получение сертификата, имели те, кто участвовал в СВО или имеет судебное решение. Поэтому, сейчас я хотел бы подать в суд, чтобы в следующем году при подаче иметь судебное решение. Мой вопрос заключается в следующем, на основании чего лучше подавать в суд? Могу ли я находясь в другом регионе подать заявление в суд (я в другом регионе, учусь в аспирантуре)? Просто если мне нужно будет приехать туда, то лучше по идее нанять сразу адвоката, что бы он этим всем занимался (без моего присутствия). Если я могу сам, то какие документы нужны и как должно выглядеть заявление?
, вопрос №4166326, Виктор, г. Новосибирск
Материнский капитал
При продаже квартиры какие наши действия?
здравствуйте. Есть квартира, купленная в том числе и за мат.капитал. Есть трое детей, на них доли не выделялись, с женой по 1\2 собственники. При продаже квартиры какие наши действия?
, вопрос №4165346, Андрей, г. Сургут
Дата обновления страницы 24.01.2019