Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли государство продать 4 сотки земли, расположенной между нашим участком и дорогой?
Добрый день! Приобретаем в собственность землю с домом, однако границы земли расположены в 20 метрах от дороги, а собственник уверяет, что гос-во не имеет права эту землю продать ни кому кроме нас, поскольку продав этот участок третьим лицам, перегородит нам подъезд к дороге, а это видимо запрещено. Он сделал так целенаправленно, поскольку не захотел переплачивать за участок ну и платить повышенный налог. Подскажите так ли это?
- Новый точечный рисунок.bmp
Здравствуйте, Екатерина.
Действительно, согласно действующему законодательству, к земельному участку должен быть обеспечен свободный проход (проезд). Однако в ряде случаев эта проблема решается установлением сервитута, то есть оформлением права беспрепятственного прохода (проезда). В то же время, если дорога включена в официальный реестр, то она имеет полосу отвода и охранную зону, на которых разрешаются только ограниченные виды использования. Для полноты информации рекомендую также обратиться в орган местного самоуправления. Удачи!