Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Можно ли построить основной дом на участке ЛПХ, если имеющийся дом разделен на доли?

Добрый день! На участке 15 соток имеется 1/2 дома 1997 года постройки, права пользования разделены, вторая 1/2 дома находится на соседнем участке, по выписке ЕГРН это двухквартирный дом. Вопрос - можно ли построить основной дом на этом участке?

09 января 2019, 09:12, Ольга, г. Санкт-Петербург

Сергей Баландин

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Ольга!

В сложившейся ситуации, по моему мнению, орган регистрации осуществит приостановку государственной регистрации права собственности на вновь построенный жилой дом, так как на одном земельном участке согласно действующим нормам должен находиться один жилой дом, несмотря на то, что у вас на участке имеется лишь часть дома (квартира). Во избежание этого можно осуществить раздел земельного участка при условии соблюдения требований ПЗЗ к минимальным размерам земельный участков для конкретного ВРИ, а затем осуществить строительство дома. Удачи!

09 января 2019, 17:04

Похожие вопросы

Земельное право

Я являюсь наследником как мне узаконить земельный участок и строение?

Запорожска область. Мои родители в 1968 году без отвода земельного участка (самозахват) построили жилой дом и хозяйственные постройки. На протяжении своей жизни родители не узаконили самовольное строение и земельный участок. Я являюсь наследником как мне узаконить земельный участок и строение?

Вчера в 14:49, вопрос №4099668, Игорь, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Придет ли ей налог от продажи?

Здравствуйте! У моей свекрови участок и дом, 20021 году, она построила новый дом на этом же участке, сделала раздел и продала часть участка с домом. Свекровь пенсионерка! Оценщик оценил дом в 5000 000 руб, а продала она за 1600 000. Придет ли ей налог от продажи?

Вчера в 13:25, вопрос №4099576, Темирсултанова Марьям, г. Москва

2 ответа

800 ₽

Доверенности нотариуса

Если нет, то как лучше сделать, увеличить паевый фонд и как правильно это оформить?

В производственном кооперативе было 5 членов, двое из них желают выйти и свои паи передают по договору дарения 3му члену кооператива. По закону в кооперативе должно быть не менее 5 человек, сейчас остается трое. Двух еще необходимо принять в кооператив, можно ли их принять без паевого взноса. Если нет, то как лучше сделать, увеличить паевый фонд и как правильно это оформить? В идеале мы бы хотели новым членам кооператива не выделять пай, но если это возможно.

Вчера в 09:20, вопрос №4099364, Анна, г. Сургут

1 ответ

Недвижимость

Можно построить стену из противопожарного кирпича?

Добрый день. Дом на две квартиры, в одной из них живем мы. С соседкой натянутые отношения, и она решила обязать нас снести баню. Вызов в суд еще не видели. Баня построенная почти 20 лет назад, расположена в 2 метрах от угла нашей половины дома, расположена в стороне от дома. Правомочны ли ее требования? Как быть, чтобы оставить баню и не переносить? Можно построить стену из противопожарного кирпича? Что еще? На баню разрешение не получали, так как это хоз.постройка. В техническом паспорте домовладения баня есть, как "баня".

Вчера в 09:04, вопрос №4099229, Асия, г. Пермь

2 ответа

Получение образования

Если да, то каким образом и куда?

Добрый день. В преддверии майских праздников директором нашего колледжа было вынесено решение, что мы, преподаватели и студенты, отдыхаем лишь первого и девятого мая, в то время как праздничными днями, в которые отдыхают остальные, считаются с двадцать восьмого апреля по первое мая. Можно ли написать жалобу по этому вопросу? Если да, то каким образом и куда?

Вчера в 08:36, вопрос №4099285, Александра, г. Челябинск

1 ответ