Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Разрешение на строительство дома после покупки участка для садоводства

Добрый день. Купил участок для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Размеры 16м*20м 3,3 сотки, участок угловой. Хочу построить одноэтажный дом 10м*11м по внешнему контуру.

В районной архитектуре сказали, что нужно получить разрешение от аэропортов. От соседа нужно отступить 3 метра, хотя сосед разрешает отступить 1 метр. И если все это сделать, мы все равно не дадим разрешение! так как площадь участка 330 кв. м., а площадь застройки у меня будет 110 кв. м. Мол с 2019 года она не должна превышать 20% от площади участка.

Правомерно ли их действия?

Слышал, что есть какое-то слушание, на котором в администрации публично это решается.

Как получить разрешение на строительство? 29го числа 2018 года забираю документы на право собственности участком, этим же днем хочу понести уведомление о начале строительства. Так как в это году хотя бы 30% площадь застройки.

Показать полностью

IMG_1414 (1)
.jpg

25 декабря 2018, 11:32, Александр, г. Ростов-на-Дону

разрешение на строительство

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Александр.

Как получить разрешение на строительство? 29го числа 2018 года забираю документы на право собственности участком, этим же днем хочу понести уведомление о начале строительства.

Как Вы и пишите разрешение на объект индивидуального жилищного строительства не требуется в силу ст. 51.1 ГрК РФ.

Слышал, что есть какое-то слушание, на котором в администрации публично это решается.

Есть. Это разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (см. ст. 40 ГрК РФ).

25 декабря 2018, 12:02

Похожие вопросы

700 ₽

Недвижимость

В каком законе требования к дому для выкупа участка?

Здравствуйте. Участок в аренде у администрации. С правом выкупа при постройки дома. Ограничение по договору только площадь минимум 28 м2. Построен и зарегистрирован дом 91 м2. Дом каркасный. Утеплитель по контуру 150 мм., двери, окна, крыша потолок. Фундамент столбчатый. Внутренние перегородки в виде деревянного каркаса. Имеется студия 21 м2 все удобства. Администрация отказывает в выкупе. Требует монолитный фундамент и сплошные внутренние перегородки. В каком законе требования к дому для выкупа участка? Закон, статья, глава, пункт. Заранее благодарен.

Вчера в 16:10, вопрос №4166673, Александр, г. Сергиев Посад

2 ответа

Недвижимость

После оплаты первого взноса ключь мне был выдан, но каждый год начали снова и снова устраивать сборы на

Здравствуйте, столкнулся с такой проблемой, у нас у дома есть парковка которую автолюбители сделали сами решив это на собрании жильцов, при покупке квартиры я заплатил первый взнос и мне было предоставлено парковочное место, поясню парковка закрывается на замок и без ключа туда не попасть не обрезая трос либо не сломав замок. После оплаты первого взноса ключь мне был выдан, но каждый год начали снова и снова устраивать сборы на улучшение парковки, в какой то момент у меня не оказалось денег и меня успешно можно сказать выгнали с парковки, просто потом сменив замок. Как лучше быть побывав в управляющей компании я узнал что участок числится просто как общедомовая территория и я прекрасно понимаю что пользоваться я имею право как и все собственники жилья на ровне, как быть в такой ситуации? Как добиться снятия троса?

Вчера в 10:58, вопрос №4166263, Илья, г. Москва

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

И можно ли продать квартиру сразу после покупки по этому сертификату?

Добрый день, мне выдали ГЖС, подскажите пожалуйста, правильно ли я поняла, что не смогу его использовать как первоначальный взнос для ипотеки? И можно ли продать квартиру сразу после покупки по этому сертификату?

Вчера в 08:04, вопрос №4166064, Юлия, г. Саранск

2 ответа

Земельное право

В администрации региона сказали нужно получить письменное разрешение от владельца этого участка на проезд

Выезд с дачного участка примыкает к основной дороге. Сделал заявку на "Выдача согласия на присоединение (примыкание) к автомобильной дороге объекта, не относящегося к объектам дорожного сервиса, содержащего обязательные технические требования и условия". Тут вопросов нет. Но сам выезд проходит через чужой участок. В администрации региона сказали нужно получить письменное разрешение от владельца этого участка на проезд. Он его готов дать, нужно только шаблон этого разрешения. Хватит ли простого формата типа согласия (я такой-то такой разрешаю) или нужно подписывать сервитут?

Вчера в 07:15, вопрос №4165993, Илья, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Разъясните пожалуйста, имеет ли право на налоговый вычет моя супруга?

Добрый вечер! Ситуация следующая, мной был заключен кредитный договор с банком на приобретение земельного участка и дальнейшее строительство дома на этом участке. Спустя 4 месяца был заключен брак, а еще через 2 месяца дом был сдан в эксплуатацию и получена выписка егрн. Т.е. право собственности на з.у. возникло до заключения брака, а на дом право собственности возникло уже в браке. Разъясните пожалуйста, имеет ли право на налоговый вычет моя супруга? Она имеет право только имущественный вычет (при покупке жилья) или она может заявить имущественный вычет на погашение процентов по ипотеке??? Если можно, то укажите в ответе норму права на которую основывается Ваш ответ. Заранее благодарю за разъяснения!!!

24 июня, 18:57, вопрос №4165523, Владимир, г. Москва

1 ответ