На соседнем участке возведен жилой дом и гараж. Расстояние от забора до возведенных зданий менее 1 метра. Скат крыши находится над моим участком. Водоотведение выполнено.
Разрешение на строительство я не давала.
Ранее пользователем участка был перенесен забор в мою сторону. Забор на место вернули.
С момента окончания строительства прошло более трех лет.
Не знаю, зарегистрированы ли все эти строения, разрешений я не давала.
Это положение дел меня не сильно устраивает. Хочу, чтобы минимум скат крыши не был над моим участком, максимум - снесли все эти постройки.
Здравствуйте, Елена! Здесь нужно руководствоваться ст. 304 ГК РФ, согласно которой
собственник враве требовать всяких всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
То есть, Вы вправе заявить требование как о сносе строений, возведённых с нарушением требований закона, так и об устранении нарушений Ваших прав иным путём — изменением конструкции кровли и обустройстве её таким образом, чтобы скат не был распложен в сторону Вашего участка.
По практике требования сносе удовлетворяются очень редко, в тех случаях, когда имеют место угроза жизни и здоровью. А вот требование по кровле вполне перспективно.
Вопрос можно решить только в судебном порядке, поскольку добровольно, как я понимаю, соседи делать ничего не станут.
1
0
1
0
Елена
Клиент, г. Ростов-на-Дону
то есть я подаю заявление в суд по месту нахождения участка и после вынесения решения обращаюсь к судебным приставам. Верно?
Срок исковой давности здесь, насколько я понимаю, работает. С какого момента он начинается?
Срок исковой давности здесь не применяется (ст. 208 ГК РФ). Обращаться в суд Вы должны по месту жительства ответчика. Если место нахождения строения совпадает с местом жительства, или иной адрес Вам неизвестен, тогда по месту нахождения участка. В Ваших интересах указать реальный адрес, где они смогут получить повестку. После вынесения решения, если решение не исполняется добровольно — к судебным приставам.
На руках договор купли продажи гаража с 1988г. Продавец умер . Как оформить право собственности? И земельный участок. Раньше не было разделения зем.участка и строения . О земле в договоре нет ни слова ,хотя участок принадлежал продавцу пожизненно с правом передачи в наследство.
В 2008г земельный участок и дачу купил у предыдущей хозяйки (умерла в 2022г) без документов покойный муж.Договор купли продажи не оформляли. Владели участком непрерывно более 16 лет (делали крышу, красили фасад дома, сделали печь, сажали картошку, оплачивали за электричество и т.д.) Документы (похозяйственная книга, ордер, решение сельсовета о выделение дома и земельного участка) не сохранились у предыдущих хозяев.
Как оформить з/у и дом в собственность?
У меня следующая ситуация. В декабре 2022 года я лишилась работы (в связи с ликвидацией ИП) и у меня не было денег, я глупая потратила деньги с кредиток, а работу найти никак, это был конец декабря, Новый Год, да и я бы если и устроилась первая з/п была бы все равно в феврале, то есть это полтора месяца быть без денег грубо говоря, потому что на предыдущей работе платили не 1 или два раза в месяц, а по выходу на выходной. Тогда я устроилась в конце декабря на новую работу, но Новый Год всё-таки: подарки всем, деньги на пожить надо..
Тогда я первый раз в начале января решила взять займ, думая, что я потом просто с з/п верну займ и всё, но не тут-то было.
Деньги у меня появились, уже в конце декабря, первый аванс, который как раз ушел на кредит за телефон (брала не на себя!), а займ так быстро разлетелся (на кредитки и покушать) и платеж по займу был в конце январе или начале феврале, если не ошибаюсь, платить нечем. Я придумала (как тогда думала) гениальный план, взять займ в другом месте и выплатить первый займ, а потом как деньги будут выплатить один займ и таким образом выплатить другой, и уже потом снова останется оплатить один займ.
Но в одном из МФО был первый займ под 0%, а уже повторные и другие МФО с процентами %, тогда я ещё не понимала всей сути.
В общем, не рассчитала я нормально ничего. Потому что если я отдавала з/п займу, то надо же было на что-то жить месяц, и пришлось займ на займ брать, а проценты с каждым разом все больше (например, беру 10000 отдать надо 12000, я отдаю 12000+комиссия банку, и новый займ приходилось брать больше сумму, и выросло таким образом все аж до 20000). В конец марта-конец апреля у меня началась сессия учебная (там строго надо было ходить, следили за посещаемостью), я не могла выйти на основную работу. Тогда я решила пойти подработать, но чтобы хоть как-то жить… иного выхода нет. З/п основная у меня ~22000, и из этих денег 5000 уходит за кредит на телефон и погашение кредиток. Есть, конечно, подработка, стараюсь искать+иногда помогают родители, но я стараюсь у них не брать, потому что у них свои крещатики и ипотека. Сейчас уже май, у меня ещё с марта пошли просрочки по займам, потому что суммы стали очень большими, а платить нечем, причем аванс, который приходит в конце марта, я сразу спустила на кредит за телефон. У меня до сих пор страх…коллекторы звонят, в смс пишут, что принимают мои действия за ОТКАЗ от уплаты, собираются выезжать на место работы/проживания, писали из отдела взыскания, спрашивали что собираетесь делать, знают ли родители и могут ли помочь. Но родители не знать и я не хочу, чтобы узнали, брат тоже не знает, но ему уже звонили с компании МФО, он подумал, что мошенничество и всё
Я в замешательстве, я устала, боюсь, да виновата, но теперь не знаю, что делать. Все силы вкладываю в процесс решения, но все тщетно, всё всё равно ко дну, и подрабатывала так, что ноги уставали и лишний груз работы взяла на себя, и хотела все уже с собой сделать, но я переживаю не за себя, а родителей, которые стараются ради меня, но ни в чем не виноваты.. я не знаю, когда коллекторы начнут действовать и как быть.
Просто не знаю что делать. Что вы можете посоветовать? Какой долг по МФО не знаю, особенно с текущими просрочками, больше 200000, кредитки вместе составляют 185000+%. Первая просрочка по МФО началась в конце марта. Я в замешательстве во что я вляпалась, даже думала пойти официантом, но это нужно время, которого нет.. и обращалась к кредитному брокеру, открыла ИП, а он пропал, теперь боюсь просто всего, даже жить не хочется..
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня оформлено ИП с НДС (близкий знакомый попросил). И вот он просит, чтобы я оформила на него доверенность, чтобы он мог выполнять за меня определенные действия по бухгалтерии и прочее. Меня это насторожило. Сказала ему, что мне надо подумать. Скажите пожалуйста, на сколько это безопасно или не безопасно, делать такую доверенность?
то есть я подаю заявление в суд по месту нахождения участка и после вынесения решения обращаюсь к судебным приставам. Верно?
Срок исковой давности здесь, насколько я понимаю, работает. С какого момента он начинается?
Спасибо заранее за ответ.
Срок исковой давности здесь не применяется (ст. 208 ГК РФ). Обращаться в суд Вы должны по месту жительства ответчика. Если место нахождения строения совпадает с местом жительства, или иной адрес Вам неизвестен, тогда по месту нахождения участка. В Ваших интересах указать реальный адрес, где они смогут получить повестку. После вынесения решения, если решение не исполняется добровольно — к судебным приставам.