8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законно ли удержание арендодателем имущества арендатора за долг по оплате аренды?

Здравствуйте! Подскажите, пжл, как быть в такой ситуации: позавчера администратор ТЦ, арендатором которого я являюсь, принесла уведомление о применении ко мне санкций, дословно " прекращение арендной деятельности до полного погашения долга по аренде, согласно п. 5.1 договора ( расторжение арендодателем в одностороннем порядке договора аренды), без предварительного уведомления с нашей стороны". Подписано "администрация", никаких ФИО не указано. Особым обстоятельством является то, что моя торговая точка находится в коридоре тц, и часть товара находятся даже не в стеллажах, а просто висит на экономпанели, в открытом доступе. Поэоому, когда администратор предложила мне покинуть помещение, я поинтересовалась: кто булет нести ответственность за мое имущество? На что мне ответили, что никто никакой ответственности нести не собирается. Не было составлено ни акта удержания, ни описи имущества. В договоре про удержание ничего не сказано, только про неустойку. Посоветуйте, пожалуйста, как быть, что делать? Тем более часть имущества мне не принадлежит на праве собственности, а передано мне на реализацию. И многие личные вещи, тоже остались там .

Показать полностью
, Татьяна, г. Великий Новгород
Ирина Макаревич
Ирина Макаревич
Юрист, г. Великий Новгород

Напишите им ответ о предоставлении в Ваш адрес правового обоснования их действий (на основании чего они действуют — пункт договора, заключенного с Вами). Так как в данном случае, правовой санкцией является только неустойка. Расторжение договора — самим договором не предусмотрено, законом тоже. Также предупредите их о Вашем дальнейшем обращении в суд с требованием о возмещении Вам убытков их неправомерными действиями, а также упущенной выгоды. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Могу ли я взыскать с собственника квартиры оплату за капремонт и за какой срок?
Здравствуйте, являюсь арендатором квартиры, плачу за указанный в квитанциях капремонт. Про оплату капремонта в договоре аренды ничего не сказано. Собираюсь съезжать из данной квартиры. Могу ли я взыскать с собственника квартиры оплату за капремонт и за какой срок?
, вопрос №4102964, Александр, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Гражданское право
Является ли заключенным между арендодателем и арендатором, а для третьих лиц после регистрации?
Юридическое значение формулировки: Настоящий договор аренды заключен на 49 лет и вступает в силу с момента его регистрации в регистрационной палате? Является ли заключенным между арендодателем и арендатором, а для третьих лиц после регистрации?
, вопрос №4102629, ХАЛИЛ, г. Челябинск
Семейное право
Здравствуйте, хочу развестись с мужем учитывается ли в цену иска кредитный долг, если долг по кредиту хочу платить я?
Здравствуйте, хочу развестись с мужем учитывается ли в цену иска кредитный долг, если долг по кредиту хочу платить я?
, вопрос №4102285, Алёна, г. Москва
Гражданское право
Законно ли, если директор сада делает смешанную группу для детей с отклонениями и обычными детьми, но не предупреждает родителейоб изменении состава группы(есть и агрессивные дети)?
Добрый день. Законно ли, если директор сада делает смешанную группу для детей с отклонениями и обычными детьми, но не предупреждает родителейоб изменении состава группы(есть и агрессивные дети)?
, вопрос №4101878, Елена, г. Краснодар
Трудовое право
При приёме на работу заставили сразу писать заявление на увольнение без даты и не дали договор, законно ли?
При приёме на работу заставили сразу писать заявление на увольнение без даты и не дали договор,законно ли?
, вопрос №4101625, Дмитрий, г. Амурск
Дата обновления страницы 08.12.2018