Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли запретить второму наследнику дарение доли недвижимости посторонним?
Здравствуйте!!! У меня вопрос по наследсву!!! Собсвенник умер , была недвижимость дом 1/8 часть, сейчас два наследника по 1/16 доли! Мы там живем, семья из 4 человек и мой ребенок несовершеннолетний!! наследник мой отец и его брат , они делят! Брат отца инвалид просит половину денег за 1/16 и если мы не дадим то он сделает дарсвенную как он сказал на узбека или еще кого!! Можно ли сделать какойто запрет на дарение???
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Нет, вы не можете запретить собственнику распоряжаться своей долей по его усмотрению. Дарение доли происходит через нотариуса.
Так как доля отца в данном случае малозначительна то вы можете подать в суд иск о признании права собственности на данную долю с выплатой ему стоимости доли (ст. 252 ГК РФ). Стоимость доли определяется исходя из оценки.
Нет, нельзя сделать запрет, лучше с ним договариваться и выкупать у него. Иначе он вправе подарить кому-то (на бумаге подарить, а на самом деле продать) и этот долевой рейдер может сделать вашу жизнь невозможной. Сейчас это очень распространено и желающих купить долю будет достаточно.