Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать подаренную квартиру, если прошел год?

Можно ли продать дареную квартиру,прошел год!с целью купить жилье большей площади?

Не поатить большой налог

19 ноября 2018, 18:16, Жанна, г. Санкт-Петербург

жилье

Владимир Тукмаков

Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Жанна.

Можно ли продать дареную квартиру, прошел год! с целью купить жилье большей площади?

нет. Именно не платить — такой возможности нет. Но, Вы можете воспользоваться вычетом в размере 1000000 рублей и уменьшить налогооблагаемую базу или в размере расходов на покупку жилья. Этими вычетами Вы можете воспользоваться при услвоия, что ранее ими не пользовались. При этом нужно учитывать положения ч. 5 ст. 217. 1 НК РФ.

19 ноября 2018, 18:27

Жанна

Клиент, г. Санкт-Петербург

Ситуация такая продаеться квартира за 4 м покупаеться новая за 6м, в ипотеку с первоночальным взносом 4 мл! официально не работаю, подоходный налог не плачу! квартира подарена мамой, подарена год назад.всю сделку хотим оформить в течении одного года.как будет рассчитываться налог? сколько он составит?

19 ноября 2018, 18:37

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.6

Жанна!

Налог платится с доходов — 13%, в том числе и от продажи имущества, т.е. с 4 млн. руб. Вы должны будете заплатить 420 000 рублей налога. Если Вы не работаете, то и вычет Вам не предоставят, а потому и Ваши предстоящие расходы никакого значения для налогообложения не имеют.

Есть смысл оформлять сделку на того, у кого есть официальный доход, тогда можно думать о вычетах и в связи с продажей, и в связи с покупкой квартиры.

19 ноября 2018, 19:05

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.6

Жанна!

Если квартира в Вашей собственности только год, Ваше право на получение налогового вычета в связи с её продажей может быть ограничено суммой в 1 000 000 рублей — столько вычтут из Вашего официального дохода за год для целей налогообложения. В случае покупки жилья вычет может предоставляться в большей сумме — 2 000 000 рублей. Так что налог платить всё равно придётся, но вычеты в связи с продажей и покупкой квартир можно получать оба. Никаких запретов на продажу подаренной квартиры не установлено.

19 ноября 2018, 18:27

Похожие вопросы

Военное право

Можно ли уволиться с СВО если болит старая травма позвоночника компрессионный перелом позвонков и не могу не чего делать тяжелого, плюс к этому разорванный мениск на левой ноге?

Можно ли уволиться с СВО если болит старая травма позвоночника компрессионный перелом позвонков и не могу не чего делать тяжелого , плюс к этому разорванный мениск на левой ноге?

27 апреля, 05:44, вопрос №4100222, Юрий, г. Боровичи

2 ответа

Наследство

Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

26 апреля, 06:32, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

1100 ₽

Налоговое право

Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?

В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.

25 апреля, 08:21, вопрос №4097920, Марат Шаймиев, г. Краснодар

3 ответа

Налоговое право

Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст?

Здравствуйте! Сын подарил матери квартиру в 2022 году. Сегодня мать решила её продать, но очень большой налог. Можно ли расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию и как это сделать и что это даст? Спасибо!

25 апреля, 07:17, вопрос №4097821, Анатолий, г. Новосибирск

6 ответов

Земельное право

Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

24 апреля, 14:20, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва

1 ответ