Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Должны ли мы платить налог НДФЛ 13% при продаже?

Продаем коммерческую недвижимость. первое свидетельство о праве собственности(физ.лицо) было получено с обременением в силу ипотеки 11.03.2015. Второе свидетельство без обременения получили 24.12.2015г. должны ли мы платить налог НДФЛ 13% при продаже?

19 ноября 2018, 10:28, Сергей, г. Пермь

собственности(физ.лицо) было получено с обременением в силу ипотеки 11.03.2015. Второе свидетельство без обременения получили 24.12.2015г. должны ли мы платить налог НДФЛ 13% при продаже?

Сергей

Сергей, добрый день! Не важно было или не было обременение при регистрации права, важно что недвижимость коммерческая, соответственно использовалась по умолчанию в предпринимательстой деятельности а значит положения главы 23 НК РФ в части освобождения от НДФЛ дохода от продажи недвижимости после 3 лет владения при ее продаже не применяются, соот. нао платить НДФЛ

19 ноября 2018, 13:35

Екатерина Кудряшова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день!

Льгота по НДФЛ в виде освобождения от уплаты налога по истечении 5 лет нахождения в собственности, к недвижимости, использовавшейся в предпринимательской деятельности, не применяется в любом случае.

Если же вы недвижимость в предпринимательской деятельности не использовали — ориентируйтесь на дату возникновения права собственности — 11.03.2015, повторная выдача свидетельства в данном случае роли не играет. Следовательно освобождение от уплаты НДФЛ Вы можете получить только по истечении 5 лет — 11.03.2020.

20 ноября 2018, 14:43

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли платить налог с продажи кв

Нужно ли платить налог с продажи кв.полученной по завещанию.Есть две части в другом доме.Где я и живу.Считается это вторым жильем?

27 апреля, 19:22, вопрос №4101051, Светлана, г. Стерлитамак

1 ответ

586 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Нужно ли самозанятому платить налог с контрактной работы за границей?

Нужно ли самозанятому платить налог с контрактной работы за границей? Человек работает моряком на иностранных пароходах, работа контрактная (6 месяцев), зарплата приходит в долларах на специальный морской счёт. С этого счёта моряк себе сам переводит деньги (доллары) в русский банк. Также моряк "на берегу" иногда подрабатывает в такси Яндекс. Яндекс сейчас обязует всех таксистов стать самозанятыми и платить налог самостоятельно. Вопрос. Если моряк откроет самозанятость для подработки в такси, ему нужно будет платить налог не только с прибыли за таксовку , но и налог на всю свою "морскую" зарплату, которую он сам переводит себе на счёт?

27 апреля, 08:10, вопрос №4100411, Мария, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

И нужно ли платить налог вообще?

В сентябре 2015 года на физлицо приобрели коммерческую недвижимость, с мая 2016 года и по сегодняшний день помещение не использовалось в коммерческой деятельности. Какой налог нужно заплатить если продать помещение за более дорогую цену, чем цена покупки? И нужно ли платить налог вообще?

26 апреля, 14:22, вопрос №4099638, Андрей, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Налоговое право

Придет ли ей налог от продажи?

Здравствуйте! У моей свекрови участок и дом, 20021 году, она построила новый дом на этом же участке, сделала раздел и продала часть участка с домом. Свекровь пенсионерка! Оценщик оценил дом в 5000 000 руб, а продала она за 1600 000. Придет ли ей налог от продажи?

26 апреля, 13:25, вопрос №4099576, Темирсултанова Марьям, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

Здравствуйте! Семья с 2 детьми продали квартиру, в собственности у супруга больше ничего нет, у супруги есть 1/3 доли в другой квартире. Также куплено в ипотеку новое жилье , но меньшее по площади. Должны ли мы платить налог с продажи квартиры при всех условиях?

26 апреля, 11:24, вопрос №4099489, Дарья, г. Москва

3 ответа