8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Покупка квартиры в ипотеку с разделением долей между супругами и их родителями

ЗДРАВСТВУЙТЕ. Мы с мужем и его родителями покупаем квартиру в ипотеку через Сбербанк. Основным плательщиком ипотеки и ипотечный договор оформляется на меня. При этом в качестве первоначально го взноса будет от сумма от продажи родительской квартиры, это примерно 60% от цены. Сейчас родители стали переживать, что в если собственность будет только на нас с мужем, они останутся без ничего в случае, если вдруг с нами что-то случится. Поэтому мы решили оформлять ипотечный договор в собственность на 4 доли, всем поровну. Какие нюансы такого оформления? Даст ли банк согласие на распределение, какие обязанности и возникают при этом у родителей (официально брать с них деньги на ежемесячные платеди) мы не планировали и какие есть риски для меня, как основного плательщика ипотеки? И какие права возникают у родителей, в случае если со мной или мужем что-то произойдёт. Не дай Бог, конечно, но жизнь сложная штука.

Показать полностью
, Ирина, г. Челябинск
Галина Маханёк
Галина Маханёк
Юрист, г. Челябинск

Добрый день, Ирина! Я думаю банк не согласится изменить доли в праве собственности на квартиру, после отказа необходимо обращаться в суд и там определять доли. Собственники несут бремя содержания своего имущества, следовательно, кто является собственником тот обязан нести расходы на квартиру. 

Для Вас я могу подготовить все документы в суд.  

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Заемщиками по ипотеке будут тоже они - свекр и муж, я только даю согласие на ипотеку мужу
Свекр и мой муж хотят купить в свою общую долевую собственность на двоих 1-комнатную квартиру, свекр вкладывает свои 5 млн., муж будет брать ипотеку на 4 млн. Заемщиками по ипотеке будут тоже они - свекр и муж, я только даю согласие на ипотеку мужу. Жить в квартире будет наша семья (муж и я), а не свекры. Но свекр хочет себе оформить 3/4 доли, а мужу отдать только 1/4, однако мы в браке с мужем совместно ведь будем гасить эти 4 млн, это почти половина квартиры, а вовсе не четверть. Могу ли я потом, если понадобится, оспорить долю мужа 1/4 и претендовать из его доли на свою супружескую долю большего размера? Ведь если не спорить, то моя супружеская доля будет 1/8 при разводе, но ведь по ипотеке я буду помогать мужу значительно платить больше... По какому основанию можно либо оспорить договор купли-продажи свекра и мужа с застройщиком, либо как-то иным способом повысить свою долю? И повлияет ли на это то, что я дам свое письменное согласие мужу на покупку лишь 1/4 доли, а не той, что полагается по справедливости - 1/2?
, вопрос №4261388, Ольга, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Возможно ли установить камеру слежения (открыто) без согласия проживающих в квартире бывшей супруги и
Возможно ли установить камеру слежения (открыто) без согласия проживающих в квартире бывшей супруги и несовершеннолетнего ребёнка (обе прописаны в квартире), при том, что квартира полностью в моей собственности?
, вопрос №4261226, Олег, г. Москва
Недвижимость
Является ли препятствием в реализации данного права отсутствие в предложении о выкупе доли обязательств и условий выписки продавца из продаваемой квартиры?
Здравствуйте. Имею преимущественное право приобретения доли в квартире. Является ли препятствием в реализации данного права отсутствие в предложении о выкупе доли обязательств и условий выписки продавца из продаваемой квартиры? Спасибо.
, вопрос №4260862, Александр, г. Москва
Семейное право
На первоначальный взнос денежные средства дала я (закрыла сберегательный счет в банке в день покупки квартиры), передала наличные денежные средства сожителю
В 2010 году начала встречаться с парнем. В 2012 году у нас родился сын. В 2017 году мы купили квартиру в ипотеку по ДДУ. На первоначальный взнос денежные средства дала я (закрыла сберегательный счет в банке в день покупки квартиры), передала наличные денежные средства сожителю. Расписки с него не взяла, так как доверяла ему. Он оформил ипотеку на себя, поскольку я на тот момент не работала и банк в заеме мне отказал. Соотвественно, квартира была оформлена только на сожителя. Первые (7-8) платежей по ипотеке вносила я денежным переводом в банке на счет сожителя. В 2018 году мы узаконили наши отношения. В 2019 году бывший муж получил право собственности. В 2022 году мы развелись и я подала иск в суд о признании квартиры совместной собственностью. На данный момент проиграла три суда, поскольку бывший супруг в суде заявил, что квартира является его единоличной собственностью, что денег на покупку квартиры у меня не брал, что ежемесячно переводила ему денежные средства на семейные нужны, так как в платежных поручениях отсутствует назначение платежа. На руках у меня имеются только косвенные доказательства: выписки с банковских счетов, закрытие сберегательного счета в день покупки, платежные поручения. Скажите, пожалуйста, у меня есть шанс выиграть дело в Верховном суде и какие еще можно предоставить доказательства?
, вопрос №4260654, Марина, с. Рожки
Семейное право
Дочь оставалась прописана в квартире бывшего мужа, но проживала и проживает со мной
Здравствуйте! Я в разводе, имеется несовершеннолетний ребёнок. Отец ребёнка умер. Дочь оставалась прописана в квартире бывшего мужа, но проживала и проживает со мной. После его смерти выяснилось, что его мать написала дарственную старшей дочери бывшего мужа от первого брака. Сейчас эта старшая дочь хочет выписать моего ребёнка из квартиры. Прописывать ребёнка некуда. Что в этом случае делать?
, вопрос №4260633, Ангелина, г. Москва
Дата обновления страницы 12.11.2018