Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заставить УК за 11 лет сделать косметический ремонт в подъезде?
Многоквартирный 5 этажный четырехподъездный жилой дом заселён в 2007 году.До настоящего времени не было не разу косметического ремонта в подъездах.Стены обшарпаны, лестничные марши и площадки (которые мы моем сами) оголены до бетона!УК на вопрос о необходимости проведения косметического ремонта отвечает,что нет средств, аргументируя,что все собранные за год денежные средства на ремонт и содержание жилья,но не использованные,не переходят на следующий год,а списываются.Куда? На каком основании? Согласно какого закона?Помогите грамотно припереть к стенке недобросовестную УК . Одиннадцать лет ежегодно куда то списываются неиспользованые денежные средства,перечисленые из наших карманов ,а мы пользуемся подъездом,в который зайти страшно.
Здравствуйте, ВАлентина! Согласно ч.2.3 ст. 161 ЖК РФ
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
ВАм нужно сделать запрос в УК РФ о предоставлении сведений о расходовании денежных средств. Право на это у ВАс имеется.
Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами(утв. постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731)17.
Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
18. Предоставление информации по запросу, поступившему в электронной форме, осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом по адресу электронной почты потребителя в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса.
19. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации или индивидуального предпринимателя, члена правления или председателя правления товарищества или кооператива, направляющих информацию потребителю.
Все решения о текущем ремонте должны приниматься решением общего собрания собственников дома, поэтому ВАм нужно поставить вопрос о ремонте подъездов на собрании, чтобы это было зафиксировано в решении.
Также, если видите нарушения в деятельности УК, можете написать жалобу в жилищную инспекцию.