Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно посчитать долю при разделе квартиры, если она была куплена в браке?
Как правильно посчитать долю при разделе квартиры, если квартира была куплена в браке за 3 млн руб, при этом 2 млн руб личные средства одного из супругов, а 1 млн - совместно нажитые. Сейчас оценщик оценил квартиру в 4 млн руб.
Доли должны определяться от стоимости на момент покупки или на текущий момент? Имеет ли значение то, что квартира выросла в цене не за счёт вложений, а из-за изменения рыночной стоимости?
, Петр, г. Ростов-на-Дону
Владимир Тукмаков
Здравствуйте Петр.
Доли должны определяться от стоимости на момент покупки или на текущий момент? Имеет ли значение то, что квартира выросла в цене не за счёт вложений, а из-за изменения рыночной стоимости?По общему правилу доли будут считаться равными. Но суд может и отступить от принципа равенства.
ч. 2 ст. 39 СК РФ
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Если нет согласия, то все будет зависеть от суда и тут трудно сказать что-то определенное. Если есть согласие, то нужно просто заключить соглашение о разделе и заверить его у нотариуса.
Похожие вопросы
Здравствуйте Я собственник 1 3 доли в квартире дядя там прописан
Здравствуйте! Я собственник 1/ 3 доли в квартире ,дядя там прописан ,меня он и его жена не пустили проверить квартиру.Как быть?! Свою долю 1/3 он переписал на жену ,как дарственную.
Нужны ли согласия между этими собственниками, что каждый из них не против продажи других долей и выкупать не будет чужие доли
Здравствуйте. Покупаю недвижимость (квартиру и зу под ней) у троих собственников (их всего три). Нужны ли согласия между этими собственниками, что каждый из них не против продажи других долей и выкупать не будет чужие доли.
Квартира в аресте, за неуплату алиментов, его отец хочет продать долю в квартире, не по истечении 3х лет, но сын и дочь против
Доброй ночи. Подскажите пожалуйста, бывший муж умер, остались прописаны в1 комнатнотной квартире, вступали в наследство мой сын, дочь не совершеннолетняя от сожительницы, и его отец. Квартира в аресте , за неуплату алиментов,его отец хочет продать долю в квартире, не по истечении 3х лет, но сын и дочь против. Хотят дождаться 3года. Как поступить правильно?
Чтобы у меня(супруга) была 1/2 доли, остальные доли распределились между супругой и сыном
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как правильно распределить доли в квартире нотариально (соглашение с элементами брачного договора)?
Ситуация следующая: нас трое в семье (я, супруга, сын) супруга в браке приобрела квартиру по стоимости
2 850 000 руб. в ипотеку.
Использовался маткапитал в размере 500 000 руб. для погашения ипотеки. Ипотека погашена, обременение снято.
Сейчас нотариально хотим распределить доли в праве на квартиру. Соглашение с элементами брачного договора.
По итогу нужно:
1. Чтобы у меня(супруга) была 1/2 доли, остальные доли распределились между супругой и сыном. Нотариус отказывается производить расчет долей ей нужен готовый вариант.
Подскажите правильное законное распределение долей для нотариуса.
Я хочу купить квартиру, но у продавца долг за кап.ремонт, говорит что оплатит его деньгами с продажи квартиры(то есть моими)
Здравствуйте, подскажите пожалуста. Я хочу купить квартиру, но у продавца долг за кап.ремонт, говорит что оплатит его деньгами с продажи квартиры(то есть моими) . Возможно ли это. Или их долг перейдёт ко мне?