8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

В течение какого времени продавцы квартиры должны выписаться из нее?

Я покупаю квартиру, в которой прописаны три совершеннолетних человека, один из которых собственник. Суть вопроса такова, в течении какого времени они должны выписаться после совершения сделки купли квартиры мной?

Уточнение от клиента

P.S.: прописанные люди проживают в Москве.

, Алена, г. Омск
Мария Иванова
Мария Иванова
Юрист, г. Москва

Алена, здравствуйте.

В какой именно период времени гражданин обязан выписаться из квартиры при ее продаже, никаким законом России не установлено. 

Этот срок необходимо установить в договоре купли-продажи.

В случае нарушения прописанными лицами сроков выписки 

Вам можно будет обратиться в суд с соответствующим иском.

Еще лучше требовать выписки до сделки, попросив предоставить данные об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире, и в договоре прописав формулировку, что квартира свободна и в ней никто не зарегистрирован.

Удачи!

1
0
1
0
Василий Гагарский
Василий Гагарский
Юрист, г. Ярославль

Алена, добрый день.
Данное условие всегда прописывается в договоре купли-продажи недвижимости, так как законодательством этот вопрос не регулируется.
Чтобы максимально обезопасить сделку для себя, потребуйте выписки всех проживающих людей еще до заключения договора купли-продажи. Так как все трое совершеннолетние, то они могут выписаться «вникуда».
Большинство так и делают, чтобы потом не возникало судебных споров.

1
0
1
0
Мария Чхан
Мария Чхан
Юрист, г. Москва

 Здравствуйте, Алёна! Приобретение квартиры с прописанными лицами является ничем иным как обременением объекта недвижимости поэтому во избежание дальнейшего разрешения этого вопроса в судебном порядке желательно, чтобы все прописанные в ней лица были выписаны до совершения сделки.

Помимо несовершеннолетних выписать также нельзя:

1. Лиц, которые в силу завещательного отказа имеют право пользования квартирой

2. Лиц, которые отказались от приватизации в пользу других

3. Граждан, входящих в состав жилищного кооператива

4. Недееспособные лица

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
В течении какого времени можно передарить полученный в дар автомобиль?
ДД! В течении какого времени можно передарить полученный в дар автомобиль?
, вопрос №4102853, Регина, г. Казань
Трудовое право
На какой коэффициент инфляции можно поднять зарплату работникам ТСЖ, с какого времени на основании каких документов
На какой коэффициент инфляции можно поднять зарплату работникам ТСЖ, с какого времени на основании каких документов
, вопрос №4102183, Вера, г. Иркутск
Недвижимость
В течение какого времени они одобряют пособие после дарения собственности?
Здравствуйте, отказали в едином детском пособии, так как в собственности 2 участка в садоводстве. Оформила дарственную на подругу. Как я понимаю, доход берётся за год, но как они будут рассчитывать пособие после дарственной? В течение какого времени они одобряют пособие после дарения собственности?
, вопрос №4102118, Anna, г. Самара
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Есть ли какие то законом ограниченные сроки?
Какие документы можно запрашивать по наследственному делу в порядке наследственной трансмиссии? На основании какой статьи можно получить документ об отказе от имущества по закону, при наследственной трансмиссии? Ситуация: умирает мой дед, оставивший завышение моему отцу на ½ квартиры и имеющий крупные денежные средства в банке и гараж, мой отец, подает на наследство по завещанию деда, а от завещания по закону отказывается будучи обманутым и под психологическим воздействием сестры о чем он мне заявлял, но при этом у него были многолетние тяжелые психические заболевания и инвалидность по психическим заболеваниям. Нотариус этот отказ одобрил и не стал запрашивать его заболевания. До принятия наследства деда мой отец попал в больницу и умер, я подал на наследство отца по закону и по наследственной трансмиссии, позже я узнал от нотариуса ведущего эти дела, что отец отказался от части деда по закону в пользу матери, я попросил предоставить мне копию отказа, нотариус отказал мне сослался на нотариальную тайну. Так же я запрашивал у нотариуса суммы на денежных счетах деда и остальное имущество на дату смерти, нотариус сказал, что раз отец отказался от этого то я к этой части наследства уже не имею отношение и она не может выдать мне эту информацию. Возник ряд вопросов на которые я не смог найти ответы на просторах интернета, ни с статьях про нотариат, ни в статье 1156 ГК РФ 1. Имею ли я как наследник по трансмиссии, право, получить копии или получить всю информацию по документам из наследственного дела деда, если да то на какие документы и данные имею право а на какие не имею? 2. Если я делаю письменный запрос нотариусу на получение копии отказа отца от наследства деда по закону, то обязан ли мне нотариус эту копию предоставить, на какие статьи я могу ссылаться составляя заявление? Если нотариус откажет мне могу ли я подать на него жалобу или запросить эту копию через суд? 3. Обязан ли нотариус предоставить мне данные по всему имуществу деда на момент смерти в том числе и имуществу на которое мой отец имел право по закону но написал отказ, если нотариус ссылается на то что - если отец сделал отказ то уже я право на получение информации об этой части наследства не имею, законно ли поступает нотариус? Если нет то на какие статьи я могу ссылаться если пишу заявление на получение данных из этих документов или их копий? 4. В течении максимум какого времени нотариус должен мне предоставить эти документы и информацию? Есть ли какие то законом ограниченные сроки? нотариус сообщает что у них установлено 30 дней, но мне кажется это должно быть быстрее, в районе 10 дней.
, вопрос №4101964, Ярослав, г. Химки
Наследство
Отец умер как и за какое время можно записать дом на свое имя
Отец умер как и за какое время можно записать дом на свое имя
, вопрос №4101248, Hadejda, г. Москва
Дата обновления страницы 29.10.2018