Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел однокомнатной квартиры между собственниками
Я и двоюродная племянница получили в г.Москве по завещанию 1-комнатную квартиру (общая долевая собственность по1\2 ) .Племянница хочет жить в этой квартире , но денег на выкуп моей доли в данный момент не имеет , говоря , что нашла хорошую работу и выкупит мою долю в будущем . Я не могу ждать неопределённый срок и хотел бы либо продать квартиру и поделить деньги, либо выкупить долю племянницы (деньги на выкуп имею).Как я понимаю , выделение долей в натуре и договорной режим проживания в 1-комнатной квартире не возможен . Возможно ли в нашем случае получить судебное решение о продаже квартиры или выкупе доли собственника без его согласия?
Андрей, доброго времени суток! Вы можете просто продать свою долю сперва предложив второй стороне ее выкупить.
ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.