Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Покупка объекта незавершенного строительства на арендованном земельном участке

Если покупаешь недострой на арендованной земле,земля автоматически переходит в аренду покупателю или нужно заключать договор переуступки? Можно ли объект незавершенного строительства снять с учета? Что для этого надо?

16 октября 2018, 12:04, Галина, г. Ломоносов

Акт незавершенного строительства Аренда незавершенного строительством объекта

Людмила Хунхинова

Юрист, г. Иркутск

В соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ(ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018) при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на объект незавершенного строительством в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на него. Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру за составлением акта обследования. Земельный участок автоматически не переходит в аренду покупателю, требуется заключение договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка.

17 октября 2018, 04:51

Похожие вопросы

Земельное право

Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

Добрый день. Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет

24 апреля, 14:20, вопрос №4096953, Юлия, г. Москва

1 ответ

Право собственности

Здравствуйте, хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи?

Здравствуйте,хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи? Спасибо

24 апреля, 07:20, вопрос №4096350, Виталий, г. Москва

1 ответ

700 ₽

Земельное право

При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность

Добрый день. Думаю о покупке таунхауса от застройщика. Он находится на земельном участке, который не имеет правообладателя. На одном участке расположено несколько многоквартирных домов. Из того, что я вычитала, Росреестр настаивает, что при первой передаче собственности право на общую долевую собственность на участок не переходит, так как на участке стоит больше одного МКД. При этом Верховный суд постановил, что независимо от количества МКД на участке собственники имеют право на общую долевую собственность. Какие есть риски при покупке и что потребуется сделать, чтобы ЗУ тоже перешел в общую собственность

23 апреля, 14:54, вопрос №4095714, Софья, г. Ульяновск

4 ответа

Право собственности

Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?

Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо

23 апреля, 11:06, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Добрый день, где должно быть прописано, какое именно обременение лежит на земельном участке?

23 апреля, 08:59, вопрос №4095140, Наталья, г. Санкт-Петербург

1 ответ